В ближайшие 10 лет востребованы будут 5 новых профессий в строительной отрасли: кто и как будет заниматься созданием домов будущего?

Рынок труда является динамичной и подверженной изменениям экосистемой, которую воздействует множество факторов. В результате формируются новые требования к специалистам, для которых система профессионального образования не всегда успевает подготовить: рынок ожидает появления специалистов, которых нет в программе ни одного университета, а профессиональные стандарты еще не охватывают — это специалисты будущего.

Строительная сфера — не исключение. Технологии развиваются настолько стремительно, что специалисты, обученные по старым стандартам, не всегда обладают навыками, необходимыми для решения текущих задач. В небольших городах традиционные методы могут продолжать действовать какое-то время, но в мегаполисах и вновь строящихся городах этот подход уже не подойдет. Кто же будут этими строителями будущего?

В первую очередь, это индивиды, обладающие не только «чистыми» профессиональными навыками, но и комбинированными компетенциями и знаниями. Эти профессионалы сформированы на стыке нескольких областей деятельности. Чаще всего будущие профессии включают в себя интенсивное использование информационных технологий, продуктов и устройств. Они также требуют у специалистов нестандартного набора навыков.

Давайте рассмотрим несколько перспективных направлений в строительной сфере, спрос на которые ожидается в ближайшие 10 лет.

Специалист по BIM-проектированию

Совсем недавно о такой профессии никто не слышал, и даже сейчас у людей, не связанных со строительством, это название не вызывает никакой ассоциации. Но специалисты по BIM-проектированию, также известные как BIM-менеджеры, уверенно заняли свою нишу в организационной структуре строительного процесса. Давайте начнем с разъяснения этого термина. BIM — это сокращение от «Building Information Model» — модель здания или информационная модель здания.

Суть этой модели заключается в рассмотрении строительного объекта как целостного целого, что позволяет применять комплексный подход к строительству и эксплуатации здания на всех этапах. Это помогает избежать нецелесообразных затрат материалов и денег, а также оптимизировать процесс возведения здания во времени.

Профессия BIM-проектировщика представляет собой сочетание традиционного проектировщика зданий и специалиста в области информационных технологий, создающего многомерные компьютерные модели. Существует также смежная область — BIM-менеджмент, которая включает в себя не только создание проекта, но и управление всем процессом с подготовки до внедрения. Знания, навыки и компетенции, необходимые BIM-проектировщику:

• Умение читать строительные, инженерные и дизайнерские чертежи в формате 2D.
• Владение специализированными программами для проектирования, такими как Allplan, ArchiCAD, Revit и другие.
• Способность создать 3D-модель здания, сооружения или помещения на основе данных из 2D-чертежей, схем и смет.
• Понимание особенностей планирования, выполнения и контроля строительных работ.
• Аналитические способности и пространственное мышление.
• Навыки разработки графика инженерно-строительных работ.
• Опыт составления и контроля проектно-сметной документации.
• Способность контролировать строительный процесс и сопоставлять его с плановыми расчетами (особенно для BIM-менеджера).
• Коммуникативные и организационные навыки (особенно для BIM-менеджера). На самом деле нельзя называть BIM-проектировщиков специалистами будущего, так как они уже сейчас востребованы на российском рынке. Да, их профессиональная деятельность еще не является массовой и не так широко известной, но начиная с 2022 года все строительство, финансируемое из государственных средств, уже обязательно осуществляется с использованием BIM-проектирования.

Специалист по созданию домов с интеллектуальной системой

Рост интереса к так называемым «умным» домам наблюдается — это уже не элемент фантастических романов и кинолент, а реальность. В соответствии с данными некоторых исследователей, спрос на комплексные системы для обеспечения жизни в жилом (и не только) пространстве увеличивается на 80-100% каждые 4-5 лет. Эффективное управление инфраструктурой жизнеобеспечения, мультимедийными комплексами, обеспечивающими комфорт, интерес и безопасность, требует профессионального подхода. Однако чтобы дом стал действительно «умным», необходимо составление проекта автоматизации на высоком уровне. Именно этим занимается нового поколения проектировщик.

Знания, навыки и компетенции, необходимые для проектировщика «умных» домов:

• Глубокое понимание принципов функционирования и правил эксплуатации инженерных (электрических, водопроводных, канализационных, отопительных, кондиционирования и т.д.) и мультимедийных систем и устройств, а также особенностей их управления.
• Знания и практические навыки в области автоматизации инженерных систем.
• Способности в области комбинаторики и оптимизации технических систем.
• Опыт работы как инженера-проектировщика различных систем и их установки на объекте.
• Умение эффективно работать в условиях многозадачности.
• Способность сохранять производительность даже в стрессовых ситуациях, а также координация работы различных технических специалистов.
• Умение планировать работу команды на всех этапах внедрения автоматизации.
• Полное овладение техническим ассортиментом систем автоматизации и их компонентами.
• Гибкость в адаптации стандартных решений под индивидуальные потребности клиента.
• Опыт работы с большими объемами данных и искусственным интеллектом.

Последний аспект, вероятно, приобретет особую важность в ближайшие десятилетия, поскольку тенденции развития систем для «умных» домов идут именно в направлении анализа огромных объемов данных, поступающих от датчиков системы, к единому центру управления системами жизнеобеспечения на их основе.

Эксперт по модернизации и укреплению зданий

Сохранение архитектурного облика исторических городов, особенно их центральных и старинных кварталов, является одной из приоритетных задач городских департаментов и комитетов по архитектуре и градостроительству. Однако большинство зданий, возведенных 100-150 лет назад или даже ранее, обладают устаревшей инженерной оснащенностью с точки зрения современных стандартов. В некоторых случаях даже начало XX века не гарантировало наличие в домах водопровода, канализации или газоснабжения!

Возникает противоречие: историческая ценность здания, его внешний облик и местоположение придают ему высокую стоимость на рынке недвижимости, тогда как состояние коммуникаций и структур здания делает его непривлекательным для потенциальных инвесторов. Иногда решение принимается в пользу сноса исторических зданий и возведения на их месте новых. Однако это часто не только недостойно с этической точки зрения, но и незаконно. Получение юридического разрешения на такие действия сложно, и даже если оно удается, это может привести к серьезным репутационным убыткам.

Для того чтобы преобразовать исторические здания в коммерчески или жилой недвижимости, требуется специалист, специализирующийся на перестройке и усилении зданий. С его помощью можно провести полное внутреннее переоснащение здания, не нарушая его внешний вид, и, что важно, укрепить несущие конструкции и другие элементы для обеспечения безопасности.

Компетенции и знания, необходимые специалисту по перестройке и усилению зданий, включают:

• Архитектурное образование, предпочтительно высшее.
• Экспертиза в области реставрации зданий и сооружений.
• Глубокое понимание свойств строительных и отделочных материалов, а также инженерных конструкций, включая современные технологии.
• Знание истории архитектурных стилей разных эпох.
• Понимание инженерных коммуникаций, включая устаревшие системы, требующие обновления.
• Навыки проектирования инженерных систем.
• Понимание действующих законов и нормативных актов в области строительства и эксплуатации зданий, включая реконструкцию, реставрацию, модернизацию и перестройку.

По сути, специалист по перестройке и усилению зданий является своего рода «универсальным солдатом», объединяющим в себе навыки строителя, архитектора и реставратора. Те, кто стремится работать в этой области, обычно начинают с получения высшего образования в одной из этих сфер и затем продолжают повышать свою квалификацию в смежных областях.

Специалисты по перестройке и усилению зданий могут разделяться на две категории: те, кто занимается модернизацией исторически важных объектов (важны навыки реставратора и понимание исторического контекста), и те, кто обеспечивает продление сроков службы и повышение уровня безопасности стандартных зданий (многоквартирных или частных домов).

Специалисты по 3D-проектированию в области строительства

3D-печатающие устройства, изначально представлявшие собой своего рода передовую игрушку, давно уже нашли применение в реальном производстве. Их область применения охватывает широкий диапазон: от изготовления бытовых товаров (таких как посуда, игрушки и другие) до производства строительных элементов и даже медицинских протезов.

Одним из ключевых преимуществ производства строительных компонентов с использованием 3D-печати является минимизация отходов. В этом методе нет, например, обрезков, которые обычно возникают при изготовлении продукции из заготовок. Кроме того, свойства полимерных и комбинированных материалов можно заранее спроектировать, а производить их в нужном количестве.

Технологии 3D-проектирования также применимы в изготовлении строительных элементов из натуральных материалов, таких как древесина или камень. Это также помогает сократить процент отходов сырья и снизить количество брака благодаря точным расчетам. Таким образом, улучшается экологическая сторона и финансовая эффективность в сфере строительства.

Специалист, занимающийся 3D-проектированием в сфере строительства, отвечает за расчет прочности и других характеристик зданий и сооружений, разбиение их на отдельные строительные элементы, проектирование этих деталей и контроль за их сборкой в процессе строительства.

Необходимые знания, навыки и компетенции для 3D-проектировщика зданий и сооружений включают:

• Высшее образование в области инженерии и/или архитектуры.
• Владение специализированными программами для 3D-моделирования.
• Понимание свойств различных натуральных и полимерных материалов, а также их технических характеристик для применения в строительстве.
• В случае управления проектом – навыки управления персоналом, планирования процессов, работы с клиентами.
• Знание в области экологии и устойчивого использования ресурсов.

3D-проектировщики в строительной отрасли также могут работать в дизайне жилых, промышленных и коммерческих интерьеров, так как объемная печать применяется не только для создания конструктивных элементов зданий, но и для производства мебели и других элементов внутренней организации помещений.

Создатели «экологичных» городов

Все большей популярностью во всем мире начинает пользоваться идея создания экологически устойчивых поселений — новых микрогородов, поселков и других форм населенных пунктов. Недавно эта тенденция стала актуальной и для России, что привело к спросу на специалистов особого профиля — архитекторов, занимающихся планированием и контролем за строительством поселений, которые отличаются высокой степенью экологической ориентированности.

Можно с уверенностью сказать, что роль архитектора «зеленых» городов станет наиболее важной в будущем среди всех перечисленных профессий в строительной отрасли, так как она включает в себя не только необходимость понимания проектирования, модернизации, управления и эксплуатации отдельных зданий, но и всей закрытой системы, в которую они вписываются.

Ключевые знания, умения и компетенции, которые необходимы архитектору «зеленых» городов, включают в себя:

• Профессиональные навыки в архитектуре, строительстве и инженерии (высшее образование в одной из этих областей);
• Теоретические и практические знания в области управления населенными пунктами;
• Глубокое понимание принципов экологии и «зеленой» экономики;
• Знание особенностей региональной экономики и экологии;
• Способность к системному мышлению, анализу больших объемов разнообразных данных;
• Способность принимать независимые решения;
• Аналитические способности в области природопользования, инженерной и бытовой инфраструктуры, способность адаптировать окружающую среду к потребностям людей;
• Ориентированность на постоянное профессиональное развитие, изучение и внедрение инноваций, включая область искусственного интеллекта;
• Умение работать в команде, так как объем работы по проектированию населенных пунктов слишком велик для индивидуальной разработки.

Архитекторы «зеленых» городов могут быть востребованы не только при создании населенных пунктов «с нуля», но и при модернизации и увеличении экологической эффективности уже существующих городов, поселков и их частей (например, отдельных микрорайонов).

Какова цена возведения жилища? Несколько слов о подготовке будущих строительных специалистов

Явно понятно, что каждая из ранее упомянутых профессий требует обучения, так как они требуют глубоких теоретических знаний и практических навыков. Также не менее очевиден следующий факт – в настоящее время отсутствуют программы среднего и высшего профессионального образования в данных областях, а также отсутствуют образовательные стандарты.

Получение лицензий от университетов для подготовки специалистов в новых профессиях потребует значительного времени, как минимум несколько лет. Затем еще несколько лет потребуется для подготовки первой волны выпускников. Однако специалисты в области проектирования, архитектуры и другие эксперты были необходимы строительной отрасли не только сегодня или завтра, но и вчера.

Логично, что пока государственная система образования адаптируется к новым потребностям рынка, следует искать альтернативные пути решения проблемы нехватки кадров.

Некоторые из них включают:

• Повышение квалификации существующих специалистов – проще переквалифицировать специалиста в области реставрации на работу по укреплению старых зданий, или обычного архитектора на проектирование экологически устойчивых домов и городов, чем начинать обучение с нуля;
• Создание государственного или частного специализированного учебного заведения для строительного образования или, точнее, для повышения квалификации;
• Переобучение специалистов из смежных областей, в которых перенасыщен рынок труда.

Сами специалисты могут совершенствовать свои навыки, изучая специализированную литературу, участвуя в вебинарах и семинарах профессионалов, проходя онлайн- и офлайн-курсы. Эта проблема требует внимания как со стороны работодателей и соискателей, так и со стороны государственных органов, поскольку строительная отрасль играет ключевую роль в экономике и обеспечении жизненных потребностей страны.