Девятый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение первой инстанции о взыскании с ритейлера Massimo Dutti 140 млн рублей долга за аренду помещений в здании на Кузнецком Мосту в центре Москвы. Постановление суда было опубликовано 31 января и вступило в законную силу. Летом 2022 года кипрская компания «Хартни Энтерпрайзис Лимитед» (владела помещениями на Кузнецком Мосту) подала иск к Massimo Dutti. Ранее в этом здании находился флагманский магазин ритейлера общей площадью почти 1000 кв. м, а в марте прошлого года собственник бренда Inditex объявил о временном закрытии торговых точек в России и попытался добиться от арендодателей скидки.
«Хартни Энтерпрайзис Лимитед» отказалась менять условия договора. Компания расторгла соглашение в одностороннем порядке в связи с неуплатой аренды, выселила Massimo Dutti из помещения, а также подала к ритейлеру иск с требованием погасить задолженность, пени и неустойку в размере 140 млн руб. В октябре 2022 года иск был удовлетворен Арбитражным судом Москвы. Компания Massimo Dutti подала встречный иск, попытавшись доказать, что одностороннее расторжение договора аренды было незаконным.
Компания объясняла это тем, что из-за начавшейся в стране СВО, западных санкций и отказа логистических компаний возить контейнеры в Россию, работа сети в стране стала невозможной, поскольку возникли обстоятельствах непреодолимой силы. В рамках судебного заседания были рассмотрены причины, предоставленные компанией, и выяснилось, что собственники здания, которое арендовала Massimo Dutti, не являются фигурантами санкционных списков, а сбои поставок можно считать техническими проблемами. Кроме того, запаса товара у компании на тот момент было достаточно, чтобы продолжать деятельность.