По данным компании VSN Group, в октябре 2024 года на рынке столичной первичной недвижимости в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 4,9 тыс. квартир и апартаментов, что составило 247,9 тыс. кв. метров жилья. Выручка девелоперов за месяц превысила 102 млрд рублей. Эти данные касаются сделок, зарегистрированных по дате подписания ДДУ.
Сравнивая с результатами сентября 2024 года, объем сделок в сегментах «комфорт» и «бизнес» вырос на 3% по количеству лотов и на 1% по площади.
Среди самых популярных проектов в сегменте «комфорт» оказались «Бусиновский парк», «Метроном» и «Квартал Издание». В категории «бизнес-класс» лидерами спроса стали «Остров» (включая премиальные корпуса), Amber City и N`ICE LOFT.
Минимальный размер реализованного лота в массовом сегменте составил 16,9 кв. метра, в то время как средняя площадь таких объектов достигала 43,7 кв. метра. В сегменте «бизнес» самым компактным объектом стал лот площадью 17,3 кв. метра, при средней площади 58,1 кв. метра.
Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group, отметила, что доля ипотечных сделок в октябре снизилась на 3% по сравнению с сентябрем 2024 года. Однако ситуация может измениться с возобновлением выдачи ипотеки по льготной программе «Семейная ипотека» в ноябре. Кроме того, в следующем году ожидаются новые ипотечные программы для молодых специалистов и работников промышленности, строительства и науки.