Эксперт в области финансов и кредитов, доцент кафедры «Финансы и кредит» Института экономики и финансов Государственного университета управления, Николай Кузнецов, заявил, что с 1 мая в России ужесточаются правила выдачи ипотеки. Он сообщил об этом агентству «Прайм».
Согласно словам эксперта, Центробанк увеличивает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, начиная с 1 мая. Это приведет к тому, что ипотека по минимальным ставкам больше не будет доступна. Ранее такая ипотека составляла около 75% всех сделок.
Кузнецов указал, что это приведет к существенному снижению спроса на первичном рынке недвижимости, что в свою очередь затруднит реализацию строящихся объектов девелоперами. Он также добавил, что такие меры помогут затормозить рост цен на первичное жилье. Среди застройщиков может возрасти конкуренция, чтобы они и дальше могли привлекать покупателей для своих объектов.
Ранее председатель Центробанка России Эльвира Набиуллина говорила, что резкий рост стоимости лотов на рынке первичного жилья стал одной из причин появления больших запасов непроданной недвижимости в ряде российских регионов.