35% покупателей жилой недвижимости готовы переплатить за наличие панорамных окон, и это не только из-за желания наслаждаться красивым видом. Об этом сообщает «Стройгазета», ссылаясь на информацию от пресс-службы девелоперской компании TOUCH. По данным компании, при выборе квартир бизнес-класса почти 80% покупателей интересуются наличием увеличенных окон.
72% всех клиентов придают большое значение уровню естественного освещения в будущем жилье, а больше половины не рассматривают варианты, где в течение дня солнце в квартиру не заглядывает, например, с окнами, выходящими на северо-восток.
«Естественное освещение оказывает значительное психо-физиологическое воздействие, — объясняет клинический и семейный психолог, сертифицированный коуч Галина Ткаченко. — Оно влияет не только на физическое восприятие, но и на психоэмоциональное состояние человека. Недостаток света может негативно повлиять на выработку серотонина и мелатонина, что в свою очередь может вызвать у человека чувство подавленности, снижение когнитивных функций и уровня стрессоустойчивости, увеличить тревожность и даже спровоцировать развитие депрессии. Недостаток прямых солнечных лучей также может замедлить процессы восстановления организма после нагрузок и снизить общую работоспособность. Достаточное количество света — это столь же важно, как и наличие воды или пищи».
Неудивительно, что в Москве, где среднегодовое количество солнечных дней составляет всего около 83, в отличие от Якутска или Севастополя с 93-117 солнечными днями, многие застройщики в своих проектах устанавливают окна увеличенного размера. В среднем и высокобюджетных сегментах такие решения не только повышают эстетичность жилья, но и улучшают его освещенность и обеспечивают дополнительную инсоляцию.
«Прошлогодние обсуждения об отмене норм инсоляции вызывают опасения, и если они будут приняты, это может отрицательно сказаться на качестве жилых помещений, — отмечает управляющий партнер TOUCH Сергей Шиферсон. — Но мы, как застройщики, ориентируемся не только на градостроительные нормы, но и на человеческие потребности, которые важнее формальных регламентов. Большие окна не только улучшают визуальное восприятие пространства, но и обеспечивают высокий уровень комфорта, работоспособности и общего благополучия. Наши клиенты ценят большие окна, воспринимая их как ландшафты Сингапура».