В первом квартале текущего года произошло снижение уровня вакантных площадей в торговых центрах Москвы на 2,4 процентных пункта по сравнению с последним кварталом 2023 года, достигнув 7,6%. В Санкт-Петербурге этот показатель уменьшился на 0,1 процентных пункта, составив 6,2%. Ожидается, что к концу года доля свободных площадей в обоих городах сократится до 5−6%. Такую информацию предоставляет издание «Коммерсантъ», ссылаясь на данные аналитической компании Nikoliers.
По прогнозам аналитиков из NF Group, к лету доля вакантных площадей в московских торговых центрах может снизиться до 6%, что соответствует уровню до кризиса 2019 года. В начале года этот показатель составлял 8,3%.
Уменьшение количества свободных торговых площадей связывают с повышенной активностью арендаторов. Например, маркетплейс «Мегамаркет» арендовал пространства от IKEA в ТЦ «Мега», а на московском рынке за первые три месяца года появилось 11 новых иностранных брендов, среди которых шесть марок из Китая и Южной Кореи.
За первый квартал в Москве было введено в эксплуатацию 42,7 тыс. квадратных метров торговых площадей. За весь текущий год планируется ввести 284,3 тыс. квадратных метров, что в восемь раз превышает показатель прошлого года.
Также в марте отмечался рост посещаемости крупных торговых центров в столице, что связывают с открытием новых магазинов и восстановлением покупательной активности.
Прошлый год был признан худшим в современной истории России по количеству введенных в эксплуатацию торговых центров — с января по сентябрь было открыто только девять объектов общей площадью 233 тыс. квадратных метров.