Основатель компании «Черкизово» строит Версаль на Алтае

Этим летом на Алтае появилась новая привлекательная точка для туристов. На реке Бия, всего в 20 километрах от знаменитого Телецкого озера, путешественникам открывается вид на великолепный дворец, выполненный в стиле резиденции французских королей в Версале. Инструкторы по сплаву рассказывают гостям, что это усадьба Игоря Бабаева, основателя группы «Черкизово». Действительно, предприниматель построил в этом живописном месте трехэтажную виллу из алтайского кедра, вложив в проект $7 миллионов. Однако, как выяснил Forbes, рядом с виллой сейчас возводится пятизвездочный отель на 80 номеров, инвестиции в который составят более $40 миллионов. Кроме того, Бабаев планирует построить еще один отель в высокогорьях Алтая и в соседнем Алтайском крае ищет участок для гольф-поля.

Алтай — самый дорогой туристический регион России

Российский союз туриндустрии (РСТ) назвал Республику Алтай самым дорогим туристическим регионом России этим летом. В июле средняя стоимость недельного проживания на двоих достигла почти 108 000 рублей. Согласно данным РСТ, Алтай становится всё более популярным у состоятельных туристов — только за последние несколько лет здесь открылось несколько отелей категории 4-5 звезд. Среди наиболее известных — Cosmos Collection Altay Resort, принадлежащий АФК «Система» Владимира Евтушенкова, Altay Village Teletskoe, связанный с сенатором-миллиардером Сулейманом Керимовым, и недавно открывшийся отель «Манжерок», построенный «Сбером» под руководством Германа Грефа. В августе ночевка в первом отеле стоит 41 500 рублей, во втором — 115 000 рублей, в третьем — 37 145 рублей. Найти свободный номер в этих отелях в августе достаточно сложно.

Планы на будущее: развитие пятизвездочных отелей

По прогнозам Вадима Прасова, вице-президента Федерации рестораторов и отельеров России, к 2029 году на Алтае должно открыться пять-семь новых пятизвездочных отелей. До этого года конкуренция в сегменте премиальных гостиниц была невысокой, что способствовало сохранению выгодных для отельеров цен. В 2024 году загрузка отелей снизилась на 10-15%, однако это не критично. Премиальные гостиницы имеют хорошие перспективы в туристических регионах, если выбрать правильное место и соответствующий формат. «История путешествий по России расцветает, люди все больше путешествуют и изучают страну», — отмечает Прасов.

«В стране катастрофически не хватает четырехзвездочных и пятизвездочных отелей. Алтай имеет огромный потенциал для развития, сюда уже входят крупные инвесторы. В ближайшие три года будет реализован проект по строительству международного аэропорта, строится федеральная трасса от Горно-Алтайска до Телецкого озера, в районе которого уже функционирует отличный горнолыжный курорт, а река Бия открывает уникальные возможности для лодочных экскурсионных туров. Эти факторы сыграли ключевую роль в выборе места для нашего отеля», — объясняет Игорь Бабаев.

Проект River Palace: архитектурное чудо на Алтае

По планам, отель под названием River Palace будет построен через полтора года. Он разместится на территории 3 гектаров рядом с виллой основателя «Черкизово», которая станет частью этого гостиничного комплекса. Отель будет включать бассейн длиной 25 метров, СПА-зоны, массажные кабинеты, три ресторана и лодочную станцию с выходом через туннель на реку Бию. «Это уникальный проект. Я лично занимаюсь архитектурой и дизайном отеля, в нем будет много золота и лепнины — нечто похожее на Версаль. Я люблю эту архитектуру и хочу увековечить ее на Алтае, сделать отель, который станет известен всей стране», — рассказывает Бабаев. Общая площадь отеля на 80 номеров составит 14 000 квадратных метров, а сумма инвестиций превысит $40 миллионов.

Вызов пятизвездочного сегмента: мнение экспертов и планы Игоря Бабаева

Елизавета Вайсбух, эксперт по внутреннему туризму и индустрии гостеприимства, отмечает, что начинающие отельеры часто стремятся войти в сегмент пятизвездочных отелей с целью быстрого получения прибыли, что часто оказывается ошибочным подходом. «Многие стремятся в сегмент пятизвездочных отелей, думая, что это обеспечит мгновенный успех, но на практике это требует значительных усилий и смелости», — говорит Вайсбух. Тем не менее, по её мнению, Алтай имеет все шансы стать востребованным направлением для состоятельных туристов благодаря своей уникальной природе.

Инвестиции и бизнес-подход

Игорь Бабаев, несмотря на то что он говорит о строительстве отелей как о личном увлечении, уверенно относится к успешности своих проектов. «Мы рассматриваем любое наше вложение как бизнес-проект. Мы должны реализовывать его с бизнес-подходом и не можем просто тратить деньги ради развлечения», — отмечает он. В 2018 году группа «Черкизово» приобрела компанию «Алтайский бройлер» за 4,6 миллиарда рублей. С тех пор инвестиции в эту компанию составили 6,3 миллиарда рублей, а годовое производство увеличилось с 67 000 тонн в 2019 году до 80 000 тонн в 2023 году. В ближайшие три года планируется инвестировать еще 11,9 миллиарда рублей, что позволит увеличить объем производства до 128 000 тонн в год.

Путешествие к Белухе

Игорь Бабаев начал осваиваться на Алтае в 2010 году после того, как полетал на вертолете над горными массивами, реками и озерами региона. Первую виллу он построил в селе Чибит, путь до которого от Горно-Алтайска по Чуйскому тракту занимает пять часов. Это место служит отправной точкой для пеших и конных маршрутов к Шавлинским озерам и ледникам. Постройка особняка заняла два года, в процессе строительства принимали участие почти все жители деревни. Вилла обошлась Бабаеву в $4 миллиона и теперь выделяется своими высокими каменными стенами и крепостной башней, заметной для проезжающих. Отсюда Бабаев и его гости совершают вертолетные экскурсии к самым живописным местам Алтая, включая вершину Белухи (4509 метров над уровнем моря), на которой он, по его словам, побывал уже десять раз. В Чибите Бабаев планирует в следующем году начать строительство туристического комплекса, состоящего из роскошных вилл.

«Республика Алтай имеет площадь 92 000 квадратных километров, а Швейцария — 42 000 квадратных километров. В Алтае всего несколько четырехзвездочных и пятизвездочных отелей, а в Швейцарии их сотни. Нам есть над чем работать в ближайшие 20-30 лет», — делится своим мнением Бабаев.

Привлечение состоятельных туристов

Сомнения остаются по поводу того, поедут ли состоятельные туристы в отдаленный регион. Вадим Прасов, эксперт по туризму, отмечает, что отельеры, строящие объекты в регионах, часто рассчитывают на москвичей, но значительная часть гостей приезжает из соседних областей. В Сибири люди относятся к расстояниям иначе: для них поездка на алтайский курорт Белокуриха из Красноярска или Новосибирска — это вполне доступно. Расположение отеля в 300 километрах от аэропорта не считается проблемой.

«Я работаю с расчетом на 20-30 лет вперед. Никогда не думаю, что нужно вложить деньги сегодня и получить прибыль через два года. Мы строили гольф-клуб в Подмосковье восемь лет, и теперь он один из лучших в Европе. Уверен, что он окупится», — говорит Бабаев.

Опыт строительства гольф-клубов

Гольф-клуб Raevo Golf & Country Club в Подмосковье, о котором говорит Бабаев, был готов к сезону 2020 года и занял 18-е место в рейтинге Golf World Top 100. Проект, выполненный легендарным архитектором Джеком Никлаусом, был реализован компанией «Процион», ранее строившей клубы для Олега Дерипаски и Романа Абрамовича. Бабаев планирует применить накопленный опыт строительства в Подмосковье для создания аналогичного проекта на Алтае, точнее, в Алтайском крае. Сейчас он и его сыновья ищут подходящий участок земли на левом берегу Катуни. «Это тоже наша работа на опережение», — говорит предприниматель.