Мои советы по выбору лучших бизнес-локаций в столице Чили

В предыдущем посте хейтеры развернули бурную дискуссию о дороговизне жизни и недостаточном понимании реалий, связанных с ценами и прочими аспектами. Однако я считаю, что это даже к лучшему — это означает, что моя тема привлекает внимание!

Хочу развеять стереотип о том, что супруга, переехавшая вместе с мужем, оказывается лишь его «приложением». В Чили достаточно возможностей для профессиональной реализации, включая и мою сферу — бизнес-аналитику.

Я хочу поделиться с вами важным инсайдом: Чили, благодаря своей лояльной налоговой политике, высокому уровню безопасности и надежности, является отличной площадкой для бизнеса и настоящим «окном» на континент. Уже на протяжении десятков лет страна умело использует свое выгодное географическое положение и поддерживает хорошие отношения с большинством стран мира. Это особенно отражается на привилегированном статусе Чили в ряде торговых союзов.

Если ваша компания планирует выйти на рынок Южной Америки и параллельно «прощупать» Северную Америку, то Чили выглядит наилучшим вариантом. Разве что с ней могли бы соперничать только Колумбия или маленький Уругвай.

Итак, где же лучше разместить представительство или офис в Чили?

Небоскреб Gran Torre Santiago Местоположение самого высокого небоскреба в Южной Америке, Gran Torre Santiago, находящегося практически в центре города, может показаться стереотипным выбором. Однако стоит учесть, что в большинстве стран Южной Америки центральные районы городов часто являются депрессивными. Тем не менее, в районе этого небоскреба сосредоточено множество бизнес-центров, офисов транснациональных и крупных местных компаний, отелей, зон отдыха, а также один из крупнейших торговых центров страны. Транспортная инфраструктура в этом районе развита на высоком уровне: здесь есть общественный транспорт, включая метро, множество подъездных путей и удобный доступ к основным магистралям города всего в паре перекрестков от здания.

Что удивительно, этот офисный небоскреб почти пустует с момента ввода в эксплуатацию. Занято менее 60% офисных помещений.

Это легко объяснить — жители Южной Америки редко стремятся к тому, чтобы быть «выше, лучше, сильнее». У них просто нет таких комплексов, поэтому они часто предпочитают офисы в малоэтажных зданиях. Такие здания зачастую оказываются более удобными, чем бесконечно высокие небоскребы, где постоянно возникают очереди к лифтам.

Офисный район около парка Арауко Одним из наиболее престижных международных бизнес-районов в Сантьяго является офисный район рядом с парком Арауко. Этот деловой квартал простирается дальше самого парка, охватывая территорию вокруг главного военного училища страны, и преимущественно расположен в районе Las Condes.

Среднеэтажные здания, прекрасный парк в центре, удобный доступ к основным магистралям, множество общественного транспорта и, самое главное, расположение в престижной части Сантьяго — все эти факторы делают данную бизнес-локацию значительно более привлекательной для размещения офисов по сравнению с «Гран Торре». Это подтверждается и высоким процентом занятости офисных помещений в этом районе. При наличии более 50 офисных зданий класса A и более 300 зданий классов B/C, занятость офисов здесь составляет не менее 80%.

Район Huechuraba

В районе Huechuraba часто выбирают место для размещения инновационные компании, особенно начинающие стартапы (попробуйте произнести это название по-русски). Здесь же расположена национальная киберполиция.

Национальная киберполиция

Айтишники предпочитают эту локацию за её спокойствие и уединённость. Она находится немного в стороне от основной части города, за горой, через которую проложены многочисленные тоннели.

Районы Lo Barnechea и Vitacura

Представители старых денег предпочитают размещать офисы в своих привычных районах — Lo Barnechea и Vitacura.

Vitacura

Здесь офисные здания гораздо ниже по этажности, а качество внутренней отделки сразу заметно более высокое и дорогое. Часто в таких офисах ощущается атмосфера «закрытости» или «клубности». Однако в этих районах появляются и новые, более «демократичные» бизнес-центры, подходящие для фрилансеров и инновационных компаний.