В Москве быстрее всего накопят на квартиру сотрудники организаций, занимающихся добычей полезных ископаемых, а также работники финансовых и страховых компаний — это займет у них менее пяти лет. Об этом сообщает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». В то же время, наибольшее время на накопления потребуется сотрудникам гостиниц и предприятий общественного питания — до 17 лет.
Для расчета среднего срока накопления на квартиры в Москве использовались данные МОССТАТ о среднемесячной заработной плате работников по отраслям за август 2024 года, а также данные по средней стоимости квадратного метра жилья в столице. В расчетах использовалась площадь квартиры 50 кв. метров — средняя «двушка», подходящая для семейного покупателя. При этом инфляция, прожиточный минимум и прочие расходы не были учтены.
На начало ноября 2024 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы составила 271 900 рублей, согласно Индексу стоимости жилья IRN.RU. Таким образом, стоимость 50-метровой квартиры в столице в среднем составляет 13 595 000 рублей (усредненная стоимость без учета района и состояния жилья).
По результатам расчетов, работники, занятые в добыче полезных ископаемых, смогут накопить на 50-метровую квартиру быстрее всего — за 3,5 года, откладывая ежемесячно 323 900 рублей, что соответствует всей их зарплате. На втором месте по скорости накоплений — сотрудники финансовых и страховых компаний, которые смогут собрать необходимую сумму за 4 года и 3 месяца. Специалисты в сфере информации и связи смогут накопить на квартиру за 5 лет, если будут откладывать все свои доходы.
Наибольшее время на накопления потребуется сотрудникам образовательных учреждений (15 лет) и гостиничной сферы с предприятиями общественного питания (17 лет).
В среднем срок накопления на квартиру для сотрудников всех сфер деятельности, чья зарплата составляет 142 000 рублей, составляет 7,9 года, без учета возможных расходов.
«При учете прожиточного минимума, который в Москве в 2024 году для трудоспособного населения составляет 25 879 рублей, срок накопления на квартиру увеличится минимум на четверть. Эта ситуация обусловлена значительным ростом цен на жилье, которые за последние четыре года увеличились примерно в два раза, что сильно оторвалось от уровня доходов граждан. Наши прогнозы предполагают охлаждение рынка недвижимости и снижение цен на фоне высоких цен и ограничительных ипотечных ставок», — отметил Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».