За последний год предложение квартир в Восточном административном округе (ВАО) Москвы значительно возросло, увеличившись на 51,7% — более чем в полтора раза. Такие данные представлены в исследовании компаний «Метриум» и Regions Development.
Лилия Арцибашева, коммерческий директор компании Regions Development, отметила, что год назад ВАО занимал предпоследнее место по объему предложения жилья в «старой» Москве, опережая только Зеленоградский округ. За прошедшие 12 месяцев ВАО обогнал Центральный округ по числу реализуемых лотов и приблизился к Юго-Западному округу. Это свидетельствует о значительном развитии Восточного округа. Девелоперы выбирают ВАО для строительства, поскольку это перспективное направление, где активно создаются новые объекты инфраструктуры, благоустраиваются парки и другие зеленые зоны, что, в свою очередь, повышает ликвидность жилья.
Особенно заметен рост предложения премиум-класса в ВАО — его экспозиция увеличилась на 122,7% за год. Это говорит о формировании на территории округа полноценной премиальной локации, способной конкурировать с традиционными центрами высокобюджетной застройки.
Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», добавил, что Восточный округ становится всё более востребованным для строительства. Ранее восточные районы считались окраиной столицы из-за значительной застройки заводами и фабриками. Однако с начала 2010-х годов активно идет реновация промышленных зон, что кардинально меняет статус ВАО. При этом сохраняется его основное преимущество — наличие знаковых парков. Рядом с зелеными зонами формируются бизнес- и премиум-локации, что связано не только с переносом индустриальных предприятий за пределы мегаполиса, но и с созданием социальной и коммерческой инфраструктуры.
В других округах «старой» Москвы, по данным «Метриум» и Regions Development, за последний год предложение новостроек либо сократилось, либо увеличивалось медленнее, чем в ВАО. В Юго-Западном округе предложение выросло на 30,8%, в Зеленоградском — на 4,9%, в Западном — на 2,2%, в Центральном — на 1,8%, в Северном — на 0,4%. В то же время в Северо-Восточном и Юго-Восточном округах предложение новостроек сократилось на 4,7% и 15,3% соответственно, а в Северо-Западном — на 11,3%. В целом по «старой» Москве предложение первичного жилья выросло на 0,5% за 12 месяцев.