По данным аналитического центра «Мир квартир», в августе 2024 года средняя цена на квартиры в новостройках увеличилась в 44 городах и снизилась в 26. Средний рост по всем городам составил 0,4%, что привело к тому, что средняя цена квартиры в новостройке достигла 7 203 516 рублей, сообщает «Стройгазета».
Лидерами по росту цен стали Саранск (+10,7%), Томск (+8,6%), Оренбург (+8,4%), Улан-Удэ (+7,5%), Смоленск (+5,7%), Симферополь (+5,5%), Самара (+5,2%), Курск (+4,9%), Воронеж (+4,5%) и Тверь (+4,3%).
Наибольшее снижение цен было зафиксировано в Махачкале (–13,6%), Нижнем Тагиле (–12,8%), Грозном (–11,6%), Череповце (–8,7%), Сочи (–6,7%), Брянске (–5,1%), Мурманске (–4,8%), Иркутске (–4,5%), Владикавказе (–4,3%) и Хабаровске (–4,1%).
В Москве цены на новостройки выросли на 0,3%, в Подмосковье снизились на 0,9%, а в Санкт-Петербурге увеличились на 1%.
По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, несмотря на окончание льготной ипотеки, цены на новостройки не упали, что свидетельствует о сохранении оптимизма застройщиков. Основной причиной положительной динамики является вымывание дешевых предложений. В городах, где это уже произошло, наблюдается охлаждение рынка. Снижение цен также отмечается в городах, где ранее был наблюдаем резкий рост, таких как Сочи, Махачкала, Череповец и Нижний Тагил. В целом, замедление продаж заметно: предложение на рынке новостроек увеличилось на 29% в августе.