Согласно исследованию компании NF Group, спрос на элитное жилье в Москве упал до самого низкого уровня за последние пять лет.
Количество продаж недвижимости в так называемых элитных новостройках в российской столице упало на 44% в годовом исчислении, с 1620 продаж в 2021 году до всего 900 в 2022 году, что является самым низким показателем за пять лет.
Падение спроса в свете «геополитической ситуации» и экономического кризиса было ожидаемым, считают аналитики NF Group.
«Учитывая текущую неопределенность, многие покупатели заняли выжидательную позицию, отложив приобретение недвижимости, а в некоторых случаях полностью отменив сделки и воспользовавшись возможностью переместить свои семьи и бизнес за границу», — NF Group, ранее известная как Knight Frank. России», — говорится в сообщении.
Оценка согласуется с аналогичными рыночными оценками.
Агентство Intermark Real Estate (ранее Savills) заявило в прошлом месяце, что спрос на элитное жилье в Москве снизился на 46% за 10 месяцев.
В то же время цены на элитную недвижимость продолжают расти: средняя цена квадратного метра элитной недвижимости увеличилась на 14% до 1 530 000 рублей (24 300 долларов США) в 2022 году, по данным NF Group.
По словам регионального директора NF Group Андрея Соловьева, основной причиной роста цен на недвижимость в Москве стала высокая стоимость строительства.