По итогам второго квартала 2024 года средняя заполняемость качественных гостиниц Санкт-Петербурга достигла 74%, а за первое полугодие составила 65%. Эти показатели сопоставимы с уровнями до пандемии 2019 года, сообщает «Стройгазета» со ссылкой на данные компании Becar Asset Management.
В то же время Санкт-Петербург обогнал Москву по стоимости проживания в гостиницах. В апреле-июне 2024 года средний тариф в Питере составил 7030 рублей за ночь, в то время как в столице он равнялся 6900 рублей.
Эксперты отмечают, что активный рост туристического потока способствовал восстановлению гостиничного сегмента. В январе-июне Петербург посетило более 5 миллионов человек, что на 36% больше по сравнению с прошлым годом. Также наблюдается восстановление делового туризма, который составил четверть всего турпотока, увеличившись на 10% по сравнению с предыдущим годом. Это отразилось на тарифах, которые во время ПМЭФ и «Белых ночей» возросли на 13% по сравнению с прошлым годом.
Апарат-отели продолжают оставаться основным двигателем роста рынка, их доля в качественном гостиничном фонде города сейчас составляет 24% — 8,8 тыс. номеров, в то время как пять лет назад этот показатель составлял лишь 3%. В первом полугодии загрузка апарт-отелей была на 10% выше средней по рынку, а динамика роста тарифов достигала 10-20% во втором квартале.
«До конца года мы ожидаем продолжения положительной динамики основных рыночных показателей. Туристический поток в этом году, вероятно, увеличится на 10% по сравнению с 2023 годом. Также предполагается рост тренда на bleisure — совмещение работы и отдыха. С 2022 года число таких путешественников удвоилось и теперь составляет 44% от общего спроса. Высокая загрузка и средний чек обеспечивают хорошую доходность, что поддерживает стабильный интерес к этому сегменту. Мы видим этот запрос и стремимся удовлетворить его в рамках гостиничной сети Vertical», — комментирует Яна Лепёшина, руководитель по продажам доходных проектов Becar Asset Management.