По итогам третьего квартала 2024 года цены на частные дома в России снизились в среднем на 1,1%, составив 7 085 088 рублей. Об этом сообщает аналитический центр «Мир квартир».
Наибольшее снижение цен на частные дома наблюдается в Мурманской области (–9,3%), Томской области (–9,2%), Московской области (–7,4%), Санкт-Петербурге (–7,4%) и Смоленской области (–6,9%).
В Москве, где основное внимание уделяется территориям за МКАД и Новой Москве, цены на частные дома уменьшились на 0,4%. В Ленинградской области цены снизились незначительно – на 0,1%. В настоящее время средняя стоимость дома в Москве составляет 30 284 013 рублей, в Подмосковье – 17 954 713 рублей, на территориях, относящихся к Санкт-Петербургу – 21 295 519 рублей, а в Ленинградской области – 11 026 764 рублей.
По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, население с ростом ключевой ставки все чаще предпочитает хранить средства на банковских вкладах, а не инвестировать в недвижимость. «Как видно, в третьем квартале средняя цена дома снизилась, тогда как предложение коттеджей увеличилось на 22%. В итоге, несмотря на то, что за три квартала цена оставалась в положительной динамике, количество домов на продажу возросло на 33% по сравнению с началом года. Это неудивительно, так как рынок не поддерживается массовыми программами доступного кредитования, и покупатели в основном интересуются недорогими дачами, которые по-прежнему пользуются популярностью», – отметил Луценко.