По итогам первого полугодия 2024 года в Санкт-Петербурге наблюдается рост цен на вторичное жилье. Квартиры-студии подорожали на 1%, достигнув 386,3 тыс. рублей за квадратный метр, однокомнатные квартиры – на 2%, до 411,5 тыс. рублей за «квадрат», двухкомнатные – на 3%, до 436,9 тыс. рублей, а квартиры с тремя и более комнатами выросли в цене на 4%, до 491,3 тыс. рублей за квадратный метр. Эти данные предоставлены компанией «Петербургская Недвижимость», сообщает «Стройгазета».
Средняя стоимость предложения в сегменте студий увеличилась на 4%, составив около 11,6 млн рублей. Для двухкомнатных квартир средняя стоимость возросла на 7% до 35,5 млн рублей, однокомнатных и трехкомнатных квартир – на 1%, достигнув 19,3 млн рублей и 71,9 млн рублей соответственно.
В то же время, предложение вторичной недвижимости в сегментах бизнес и элит класса сократилось. В сегменте двухкомнатных квартир объем предложения уменьшился на 1% и составил 27% от общего объема, для трехкомнатных квартир снижение составило 2% (45%). Напротив, предложение студий и однокомнатных квартир увеличилось на 1% (до 6%) и на 2% (до 22%) соответственно.
Заместитель директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Светлана Московченко отмечает, что в центральных районах города в премиальном сегменте наблюдается снижение объема выставленных на продажу объектов на 2% по сравнению с началом года. В настоящее время таких предложений всего 8% от общего числа или чуть более 700 лотов.