За период с января по август 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 52 269 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Этот показатель оказался на 2% ниже результатов аналогичного периода 2023 года, когда было оформлено 53 313 ДДУ. В то же время, по сравнению с первыми восемью месяцами 2022 года (42 916 ДДУ), количество сделок выросло на 21,8%.
В августе 2024 года Управление зарегистрировало 3 742 ДДУ с использованием ипотечных средств. Примечательно, что доля ипотечных сделок с квартирами в новостройках за этот месяц составила 43,1% от общего числа оформленных договоров долевого участия, которых было 8 673.
«Максимальный уровень кредитных сделок и их доля в структуре сделок с начала года был зафиксирован в июне, когда покупатели активно приобретали первичное жилье перед изменениями в условиях льготного ипотечного кредитования», — отметил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. Он также добавил, что тенденция к снижению числа ипотечных сделок наметилась в июле. Тогда доля ДДУ с привлечением кредитных средств начала уменьшаться впервые с марта и к августу составила 43%.
Эти данные свидетельствуют о том, что рынок недвижимости в Москве продолжает развиваться, хотя влияние изменений в условиях ипотечного кредитования заметно сказывается на динамике сделок.