В августе 2024 года в Подмосковье выставлено на продажу 8 936 земельных участков стоимостью до 1 миллиона рублей. Как сообщает «Стройгазета» со ссылкой на экспертов агентства недвижимости Max Realty, объем предложения снизился на 1,6% с мая этого года.
Наибольшее количество таких участков сосредоточено в городском округе Ступино, где выставлено 882 лота. С мая число предложений в этом районе уменьшилось на 75 объектов.
На втором месте по количеству доступных участков находится городской округ Раменский с 856 лотами. Здесь предложение сократилось на 54 участка с мая.
Замыкает тройку лидеров городской округ Истра с 838 предложениями. В этом округе количество участков уменьшилось на 147 единиц за тот же период.
Наибольшее сокращение числа участков стоимостью до 1 миллиона рублей произошло в Воскресенском городском округе, где предложение упало на 212 объектов, составив 590 участков.
Максим Кирьяков, генеральный директор Max Realty, отмечает, что в 2024 году рынок земельных участков претерпел значительные изменения, обусловленные экономической ситуацией, изменениями в ипотечном кредитовании и изменением потребительских предпочтений. «В первой половине года наблюдалось значительное снижение спроса на земельные участки, которое составило примерно 30—35% по сравнению с предыдущими годами. Однако со второго полугодия ситуация начала меняться. Восстановление спроса связано с тем, что покупатели начали лучше ориентироваться в новых ипотечных программах, особенно в семейной ипотеке, активно используемой для покупки земельных участков. Ожидается, что в ближайшие месяцы спрос продолжит расти, хотя к концу года он, вероятно, стабилизируется на определенном уровне», — добавил он.