В элитных жилых проектах Москвы наиболее часто встречаются спортзалы и рестораны. Спортзалы включены в 36% таких проектов, а рестораны – в 25%. Об этом сообщает «Стройгазета», ссылаясь на данные компании «Метриум».
На текущий момент в Москве реализуется 61 жилой и апарт-комплекс класса элит и de luxe, что составляет 17% от общего числа новостроек и проектов реконструкции в столице.
Как отмечает Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум», для элитных комплексов характерны камерность и приватность. Поэтому 43% из них вообще не имеют собственной инфраструктуры, и их потребности часто удовлетворяются за счет престижного сервиса и близости к удобствам. Однако многие клиенты этого сегмента также предпочитают наличие необходимых объектов инфраструктуры непосредственно в доме, даже если они не ориентированы на внешний трафик.
Среди рекреационных удобств чаще всего встречаются спортзалы и фитнес-центры, которые есть в 22 проектах (36%). Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco, отмечает, что 79% потенциальных покупателей de luxe жилья хотят видеть спортивные зоны в своих домах. Поэтому в проекте «Золотой квартал» предусмотрен современный тренажерный зал с передовым оборудованием.
Рестораны и кафе присутствуют в 15 элитных проектах (25%). SPA-зоны, сауны и хаммамы запроектированы в 12 комплексах (20%), детские комнаты – в 11 проектах (18%), бассейны – в 9 (15%), гранд-лобби и общественные гостиные – в 8 (13%). Ретейл предусмотрен в 7 проектах (11%), переговорные комнаты – в 6 (10%), салоны красоты (beauty room) – в 5 (8%), винные и сигарные комнаты – в 4 (7%), камерные кинотеатры и библиотеки – в 3 (5%). Также предусмотрены общественные террасы, коворкинги, химчистки и классы для занятий с репетиторами в двух проектах (3%), а конференц-центры – в двух проектах, включая крупномасштабный в «Звездах Арбата».
Некоторые элитные комплексы предлагают уникальные удобства. Например, в «Золотом квартале» есть washroom для питомцев и морозильная фреш-комната, в Nicole предусмотрены частный кинотеатр и клубное пространство с сигарной комнатой, в LUCE – комната для музыки и библиотека. В проекте Lucky будут образовательный центр и художественные мастерские, а в Armani/Casa Moscow Residences – галерея искусств и комната для отдыха водителей. В других проектах также планируются гастрономическая галерея, медцентр, витаминная терапия, причал для яхт, школа искусств, поле для игры в городки и выставочные залы.
По словам Екатерины Борисовой, клиенты элитного сегмента ценят не только комфортные квадратные метры, но и уникальный образ жизни, который включает как базовые удобства, так и специальные опции, такие как фреш-комната и SPA для собак.