На первичном рынке элитной недвижимости в Москве доля квартир с собственными террасами составляет всего 1,5%. Эту информацию предоставила пресс-служба Группы «Родина» изданию «Стройгазета».
Всего на рынке элитного жилья в столице насчитывается 3,8 тыс. квартир и апартаментов, размещенных в 40 новостройках. Из них только в 13 комплексах представлены лоты с террасами, что составляет 58 квартир.
Большая часть квартир с террасами сосредоточена в трех проектах на северо-западе города. В Западном административном округе (ЗАО) и Центральном административном округе (ЦАО) найдено по 14 таких объектов, в то время как на северо-востоке единственным предложением является жилой кластер «Союз» в Ростокино.
В большинстве премиальных проектов количество квартир с террасами ограничено лишь несколькими экземплярами, и только в трех комплексах их число превышает пять.
Цены на квартиры и апартаменты с террасами в Москве колеблются от 50 млн рублей (Мневники) до 2 млрд рублей (у пересечения Садового кольца с Ленинским проспектом). В 26 случаях цена не превышает 100 млн рублей, причем большинство таких объектов располагаются на северо-западе. Семь квартир стоят от 100 до 200 млн рублей, а девять — от 200 до 300 млн рублей. Шестнадцать объектов оцениваются более чем в 300 млн рублей.
«Квартиры с террасами представляют собой один из самых редких и эксклюзивных форматов в высокобюджетном сегменте недвижимости, занимая всего 1,5% от общего предложения премиум-класса. В настоящее время многие застройщики предпочитают обеспечивать видовые характеристики своих проектов за счет установки компактных балконов (2-8 кв. м) или панорамного остекления», – отметил представитель Группы «Родина» Владимир Щекин.