Франшиза Unikor — агентство недвижимости

• Общие инвестиции: от 700 тыс. руб.
• Месячная прибыль: от 120 тыс. руб.
• Окупаемость: 4 мес.
• Дата запуска франшизы: 2022 год
• Паушальный взнос: от 350 тыс. руб.
• Роялти: 2%
• Кол-во открытых франшиз: 1 шт.
• Кол-во собственных предприятий: 6 шт.

Агентство недвижимости «Unikor» предлагает уникальную модель бизнеса. Покупая одну франшизу, вы получаете инструменты для развития в нескольких направлениях. КОМБО-франшиза — это агентство недвижимости + строительная компания + страхование недвижимости. Модель нашего бизнеса проверена годами, она отлично себя зарекомендовала и будет приносить партнерам стабильный доход сразу из трех источников. Наши партнеры получают полное сопровождение — помощь при запуске, HR-инструменты, уникальный бизнес процесс работы с базой недвижимости, книгу продаж, инструменты операционного контроля и многое другое. Чистая прибыль от 400 000 рублей.

Описание компании Unikor

Почему именно мы? Наша компания успешно развивается в сфере недвижимости более десяти лет. За это время мы помогли приобрести долгожданное жилье более 7000 семьям. У нас работает шесть офисов в Уфе и близлежащих районах. Более 500 заявок на покупку недвижимости поступает ежедневно. Сотрудничаем с 25 банками, а также страховыми компаниями и девелоперами. Ищем достойных партнеров, вместе с которыми сможем создать сильный федеральный бренд.

Нашу надежность подтверждают многочисленные награды в конкурсах. В последние годы компания становились победителем в номинациях «Лучшая региональная риэлторская организация на рынке загородной недвижимости»,  «Лучший учебный центр на рынке недвижимости», «Лучшая региональная брокерская организация на рынке ипотечного кредитования» национального конкурса в сфере недвижимости CREDO. Также наша компания вошла в ТОП-100 работодателей России по версии Hh.ru.

А с 2022 года мы открыли франчайзинговое направление, которое позволяет другим предпринимателям зарабатывать сразу в трёх направлениях:

• Услуги агентства недвижимости
• Строительство домов
• Страхование недвижимости

Присоединяйтесь к команде Unikor, чтобы открыть свой бизнес по готовой прибыльной модели и воспользоваться нашим опытом и достижениями на рынке недвижимости.

Описание франшизы Unikor

Франшиза Unikor – возможность открыть своё агентство недвижимости, строительную и страховую компанию и получать от 400 000 до 1 500 000 рублей чистой прибыли в месяц.

Преимущества

• Три бизнеса в одном. С Unikor вы зарабатываете сразу в трёх направлениях – риелторские услуги, строительство коттеджей, страхование недвижимости.
• Партнёры. Благодаря постоянному партнёрству с банками и застройщиками, работающими по РФ и РБ, вы даёте своим клиентам выгодные условия и качественный сервис.
• Персональный куратор. Каждый партнёр получает кураторское сопровождение.
• Опыт. Более 10 лет на рынке недвижимости. Мы предоставляем готовые технологии строительства загородной недвижимости, технологическую базу для работы риелторского агентства, запускаем для вас агентство страхования. Вам не нужно тратить время и средства на разработку процессов.
• Обучение. Мы предоставляем полную базу для обучения ваших сотрудников: видеокурсы, лекции, тестирование, контрольные точки для оценки результата, систему адаптации новых работников, правила стажировки, систему наставничества. Так вы снижаете свои траты на обучение персонала и быстрее выходите в прибыль.
• Пошаговые инструкции. Не нужно ничего придумывать и тестировать. Просто следуйте нашим инструкциям, слушайте кураторов и идите к прибыли.

Мы помогаем партнёрам на каждом этапе сотрудничества – начиная от открытия фирмы, заканчивая созданием маркетинговой стратегии. Каждый шаг отработан и прописан в инструкциях, а наставники всегда на связи.

Источники дохода франчайзи — партнера:

1. Вознаграждения за продажу недвижимости – от 80 000 рублей за объект
2. Вознаграждения за юридическое сопровождение – от 15 000 за сделку
3. Вознаграждение за продажу квартир от застройщиков – 1% с каждого объекта
4. Вознаграждение за сдачу объектов в аренду – от 40% за 1 объект
5. Отдельные юридические услуги – от составления договоров до приватизации
6. Прибыль от строительства и реализации коттеджей
7. Вознаграждения от банков-партнёров
8. Вознаграждения от страховых компаний

Пример расчета прибыли франшизы Unikor

• Количество сотрудников: 9 чел.
• Среднее количество сделок в месяц  — 40
• Среднее количество ипотечных сопровождений в месяц- 13
• Среднее количество юридических сопровождений в месяц- 6
• Средний чек по сделкам — 90 000 рублей
• Средний чек по ипотечному сопровождению — 20 000 рублей
• Средний чек по юридическому сопровождению — 25 000 рублей
• Выручка в месяц 40*90000+13*20000+6*25000 = 4 010 000  руб
• Расходы на аренду, персонал и прочее = 2 600 000 руб

Чистая прибыль до налогов = 1 410 000 руб./мес.

Финансовые условия франшизы Unikor

• Общие инвестиции: 700 тыс. руб.
• Вложения в бизнес: 350 тыс. руб.
• Паушальный взнос: 350 — 800 тыс. руб.
• Роялти: роялти 2% от вала (минимальный размер для разных пакетов будет отличаться)

Что входит в паушальный взнос Unikor

1. Помощь при запуске 

Предоставляем партнерам комплект всех необходимых документов для запуска бизнеса — инструкции по выбору местоположения и офиса, дизайн-проект, календарный план открытия, инструкцию по открытию юридического лица и многое другое. 

2. HR — менеджмент

Поможем сформировать команду на старте и поддержим на этапе развития. Партнеры получат эффективную систему обучения —  видеолекции, тесты, практические задания, библиотеку в 1000 электронных книг, кураторство ведущего бизнес-тренера компании. 

3. Маркетинг и реклама 

Поможем партнерам заявить о себе в конкретном городе. Поделимся современными инструментами привлечения потока целевых клиентов и обеспечиваем поддержкой куратора. 

4. Уникальный бизнес-процесс работы с базой недвижимости 

Созданная нами система адаптации новых сотрудников даст быстрый выход на результат и стабильно растущую прибыль.

5. IT-поддержка 

За счет автоматизации многих процессов повысили производительность труда и эффективность стратегического управления. 

6. Книга продаж 

Поможем сделать быстрый старт в бизнесе и на несколько шагов обогнать конкурентов. 10-летний опыт ведения бизнеса мы изложили в Книге продаж.

7. Инструменты операционного контроля 

Предоставим шаблоны договоров, бизнес-процесс юриста по экспертизе документов и ведению сделок, инструменты и методы ежедневного контроля, бизнес-процессы ипотечного брокера, страхового агента и другие инструменты.

8. Финанс-кит 

Партнеры получат проверенные инструменты финансового планирования и отчетности, правила движения денег, расчетов, инвентаризации, автоматизированную систему бухгалтерского учета распределения вознаграждений. 

9. Персональный куратор 

Куратор поможет внедрить знания в дело и начать сразу зарабатывать.

10. Совет директоров

Проводим с партнерами совместные онлайн-встречи, очные обучения у известных тренеров и лекторов, стратегические сессии.

11. Преференция от банков и страховых компаний

Партнеры будут получать скидки, индивидуальные процентные ставки для своих клиентов, повышенное комиссионное вознаграждение от страховых компаний. 

12. Система показателей эффективности персонала 

За 10 лет практики мы оцифровали весь бизнес и работу каждого сотрудника. Пользуясь нашими наработками, сможете понимать, куда нужно направить внимание для продвижения и получения максимальной прибыли.

13. Готовые инструменты работы по строительству загородных коттеджей

Мы предлагаем не просто франшизу агентства недвижимости, а коллаборацию строительной компании и агентства. Предоставляем партнерам готовую базу проектов домов, сметы, собственную IT-платформу и проверенный временем бизнес-процесс. 

Обучение и поддержка

Успех бизнеса напрямую зависит от сотрудников. За 10 лет работы мы создали собственную систему обучения персонала. С помощью неё вы сможете сократить издержки на обучение и увеличите скорость выхода на окупаемость.

Мы даём всё необходимое – видеокурсы, лекции, тестирование, контрольные точки, систему оценки, систему адаптации новых работников, правила стажировки, наставничества, аттестации.

Требования к партнерам

Опыт работы в сфере недвижимости, предпринимательский, управленческий опыт являются преимуществом.

Требования к помещению

Офис должен располагаться в оживленном  месте с хорошей проходимостью, на 1-ом этаже в здании с большими панорамными окнами (преимущественно) и своей входной группой, с возможностью размещения на фасаде здания рекламной конструкции в виде вывески. Обязателен хороший, бесперебойный интернет.