После введения ограничений на участников программы льготной ИТ-ипотеки власти задумались о возможности расширения этого списка. В обсуждении находится вопрос о включении специалистов, работающих на столичные компании удаленно, но проживающих в регионах, сообщает заместитель министра финансов Иван Чебесков в интервью «Известиям».
По словам Чебескова, корректировки в программу могут быть приняты с минимальными изменениями в ее параметрах. Льготная ИТ-ипотека была запущена в апреле 2022 года и изначально была рассчитана до конца 2024 года. Однако в конце июля 2024 года Правительство России объявило о продлении программы до 2030 года с корректировками. Основная цель обновленной программы — развитие квалифицированных ИТ-специалистов в регионах, поэтому она не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.
Сейчас программа льготной ипотеки не учитывает удаленных сотрудников столичных ИТ-компаний, которые живут в других городах. Чебесков подчеркнул, что Минфин придерживается консервативного подхода к льготным кредитам и не поддерживает широкое расширение программ.
По информации Минцифры, более половины средств, распределенных по ИТ-ипотеке, направлялось на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге, на которые приходилось около 50% выданных ипотек. Генеральный директор инвестиционной компании «Флип» Евгений Шавнев считает, что дальнейшее развитие ИТ-ипотеки в регионах не приведет к перегреву рынка жилья, поскольку из-за дефицита ИТ-кадров даже в случае расширения программы ее доля не превысит 10% от всех выдач.
Директор департамента розничных продуктов «Абсолют Банка» Виталий Костюкевич выразил опасения, что расширение программы на удаленных сотрудников столичных компаний может снизить преимущества для региональных специалистов, которых необходимо поощрять.
Правительство России продлило льготную ИТ-ипотеку до 2030 года и с августа 2024 года установило максимальную ставку на уровне 6% годовых, а максимальную сумму кредита — 9 миллионов рублей. Также введены требования к среднему уровню дохода ИТ-специалистов для получения льготы. В городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета налога на доходы физических лиц (НДФЛ) должен составлять 150 тысяч рублей. В других регионах этот минимум составляет 90 тысяч рублей в месяц.
Заместитель председателя правительства России Дмитрий Григоренко отметил, что отечественная цифровая индустрия развивается высокими темпами, и важно, чтобы это развитие происходило равномерно по всей стране. Он добавил, что с учетом продления программы до 2030 года приобрести жилье по льготной ставке смогут не менее 82 тысяч региональных ИТ-специалистов. Всего до конца 2024 года планируется выдать около 4,5 тысячи ипотечных кредитов на новых условиях.