На московском первичном рынке недвижимости 57% покупок выполняют женщины, причём 60% из них состоят в браке, как сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость» изданию «Стройгазета». В то время как среди мужчин-покупателей женаты только 35%.
Покупатели новостроек в столице в основном представляют собой москвичей и жителей Подмосковья – они составляют 61%, оставшиеся 39% приходятся на жителей других регионов России и стран бывшего СССР.
Менее всего сделок – до 5% – совершают люди моложе 25 лет. Это студенты и начинающие специалисты, которые обычно выбирают малогабаритные студии или однокомнатные квартиры недалеко от метро или станций МЦК/МЦД. При этом в большинстве случаев – до 90% – покупки осуществляются за счет средств родителей, и лишь 10% приходится на личные накопления молодых людей.
Самая активная категория покупателей – это лица в возрасте от 26 до 45 лет, которые составляют 70% клиентов. В этой группе есть как одинокие люди, так и семейные пары, а также семьи с детьми, особое внимание уделяющие качеству социальной инфраструктуры, такой как детские сады, школы, поликлиники, а также наличие зеленых зон. Приобретение жилья происходит различными способами: около 40% используют кредиты, 30% сначала продают имеющуюся недвижимость, 20% решаются на рассрочку, и 10% оплачивают покупку собственными средствами.
Представители возрастной категории старше 45 лет формируют около 25% спроса на рынке. Для них покупка квартиры часто связана с изменением жилищных условий или необходимостью обеспечить жильём своих детей. Обычно такие покупатели продают свои вторичные квартиры, добавляют кредитные средства или используют рассрочку, иногда приобретая две квартиры сразу – для себя и для детей.