По данным аналитической платформы bnMAP.pro, Московская область и Екатеринбург стали лидерами среди российских регионов по числу новых проектов на стадии строительства. В Московской области также зафиксировано наибольшее количество новых корпусов и самая высокая проектная площадь жилья в этих корпусах.
В Московской области в продажу поступило 14 корпусов в рамках семи новых проектов с проектной площадью жилья 212,2 тыс. кв. метров. Минимальная стоимость лота здесь составляет 3,6 млн рублей в ЖК «Новая Ивантеевка» от компании «Профи-Инвест», при средней цене за квадратный метр — 134,9 тыс. рублей. Максимальный бюджет в области отмечен в ЖК «Одинцово Сити» от застройщика «Атлантис Скай Сити» — 21,7 млн рублей, где «квадрат» стоит 275,1 тыс. рублей.
Хотя Екатеринбург не вошел в топ-3 регионов по числу введенных корпусов, в нём было запущено семь новых проектов, что превышает показатели Ростовской области и Иркутска. Это свидетельствует о росте строительной активности города.
Второе место по числу новых корпусов заняла Ростовская область, где построили 13 корпусов в четырёх проектах с общей проектной площадью 75,6 тыс. кв. метров. Бюджет лотов здесь начинается с 2,4 млн рублей в ЖК «Красный» от застройщика «ДонЮГ» при средней стоимости квадратного метра 93,5 тыс. рублей. Самый дорогой лот — 12,4 млн рублей — представлен в ЖК «Лебедь» от СЗ «ЖК Лебедь» с ценой за «квадрат» 120 тыс. рублей.
Иркутск стал третьим по количеству новых корпусов. В этом регионе вышли в продажу десять корпусов в четырёх проектах, а их проектная площадь составляет 55,9 тыс. кв. метров. Минимальный бюджет лота — 3,5 млн рублей в ЖК «Кино» от компании «Девелопмент АН», где квадратный метр стоит 140,3 тыс. рублей. Самый дорогой лот обойдётся в 47,3 млн рублей в ЖК «Звезды» от «Горстрой» со стоимостью «квадрата» 251,2 тыс. рублей.
Четвёртую позицию по числу введённых корпусов разделили Казань и Краснодарский край. В Казани проектная площадь составила 65,4 тыс. кв. метров, а в Краснодарском крае — 43 тыс. кв. метров. В Казани минимальная стоимость лота — 4 млн рублей в ЖК «Матюшкино поле» от компании «ПИК» при средней цене 161,4 тыс. рублей за кв. м, тогда как максимальная достигает 24,3 млн рублей в ЖК «Минтимер» от застройщика «СМУ-88» (236 тыс. рублей за кв. м). В Краснодарском крае минимальный лот — 4,3 млн рублей в ЖК «Южный городок» от «Фирма-Юг-Универсал» (97 тыс. рублей за кв. м), а максимальный — 54 млн рублей в комплексе Alean Select Agoy от Метрикс Development (710 тыс. рублей за кв. м).
Москва заняла пятое место по числу новых корпусов, введённых в продажу, с восемью корпусами в пяти проектах и проектной площадью 244 тыс. кв. метров. Минимальный бюджет здесь — 6 млн рублей в ЖК «Новые Смыслы» от компании Unikey с ценой «квадрата» 263,4 тыс. рублей. Самый дорогой лот — 48,3 млн рублей в ЖК бизнес-класса Racurs от застройщика Dar, при средней стоимости 424,4 тыс. рублей за кв. метр.
Республика Башкортостан и Смоленская область продемонстрировали наименьшие показатели по проектной площади жилья — 1 тыс. кв. метров и 1,3 тыс. кв. метров соответственно.
Самый низкий бюджет по всем регионам был зафиксирован в Самарской области: в ЖК «Поддубный» от застройщика «Стройгород» лоты начинаются от 2,3 млн рублей при средней цене 67,4 тыс. рублей за кв. метр. Максимальный бюджет среди всех регионов отмечен в Республике Крым, где в комплексе бизнес-класса Beriy Palace от застройщика «Благо» лоты стоят до 87,7 млн рублей, при цене за квадратный метр — 316 тыс. рублей.
Согласно данным bnMAP.pro, в октябре 2024 года на российский рынок поступило 138 новых жилых корпусов, представленных для продажи до получения разрешения на ввод. В общем за месяц было запущено 86 новых проектов.