Коттеджный поселок в Курской области
По данным Росстата, ввод жилья в России за период январь-апрель 2024 года увеличился на 1,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 36,6 миллиона квадратных метров. Наиболее динамичным сектором остается индивидуальное жилищное строительство.
Согласно данным ведомства, населением было построено 25,4 миллиона квадратных метров жилья, что составляет около 69% общего объема введенных площадей. Этот показатель увеличился на 20% по сравнению с январем-мартом 2023 года.
Запуски новых проектов жилищного строительства по 214-ФЗ составили 15,5 миллионов квадратных метров, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общий объем строящегося жилья в рамках долевого строительства продолжает расти, достигнув к 1 мая отметки в 110,6 миллиона квадратных метров, что на 10 миллионов больше, чем годом ранее.
Наибольшие объемы жилищного строительства за январь-апрель продемонстрировали Московская область (3,6 миллиона квадратных метров, снижение на 7,4%), Краснодарский край (1,9 миллиона квадратных метров, снижение на 19,9%), Татарстан (1,8 миллиона квадратных метров, увеличение на 33,7%), Ленинградская область (1,5 миллиона квадратных метров, увеличение на 14,9%), Дагестан (1,4 миллиона квадратных метров, увеличение почти в четыре раза).
В Москве, согласно данным Росстата, ввод жилья за четыре месяца сократился на 45,5% и составил 1,3 миллиона квадратных метров, в Санкт-Петербурге этот показатель снизился на 1% до 1,2 миллиона квадратных метров.
Представители столичного стройкомплекса объяснили сокращение ввода жилья рекордно высокими показателями начала 2023 года, когда ввод в эксплуатацию части крупных проектов был отложен на первый квартал следующего года.
«Начало 2023 года оказалось рекордным по объему ввода жилья: если обычно за первый квартал этот показатель составляет порядка 1 миллиона квадратных метров, то в 2023 году эта цифра достигла почти 2 миллиона квадратных метров. В связи с рекордной базой начала 2023 года показатели первого квартала 2024 года оказались ниже на 48%. Итоговый объем жилья за 2024 год ожидается соответствующим плановому уровню в 5,2 миллиона квадратных метров», — прокомментировали они.