В апреле арендная плата за однокомнатные квартиры повысилась в 44 из 70 крупных городов России, прошедших анализ. Эту информацию сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные компании «Мир квартир». Наибольший прирост стоимости аренды однокомнатных квартир по сравнению с мартом был зафиксирован в Чите (+13%), Грозном (+12%), Сочи (+10%), Ульяновске (+9%) и Саранске (+8%). Самое значительное падение цен наблюдается в Новосибирске (-11%), Кирове (-11%) и Белгороде (-8%).
В Москве цена аренды однокомнатных квартир снизилась на 0,8%, в Подмосковье — на 0,7%, а в Санкт-Петербурге падение составило 1,6%. В среднем по крупным городам России стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 1% и составила 21,5 тысяч рублей в месяц.
«Рост ставок вызван как увеличением недоступности покупки жилья для большинства граждан, так и сменой сезонов — многие стремятся сменить регион проживания перед летом, если есть возможность работать удаленно», — пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. По его словам, предложение арендного жилья снова начало сокращаться после роста в первом квартале 2023 года. Количество свободных однокомнатных квартир за месяц сократилось на 5%, двухкомнатных — на 8%, а трехкомнатных — на 12%. Это изменение баланса спроса и предложения побуждает владельцев поднимать цены. Ставки аренды двухкомнатных квартир выросли в среднем на 1%, до 27,5 тысяч рублей, трехкомнатных — на 1,4%, до 34 тысяч рублей.