По итогам первого квартала 2024 года разница в средней стоимости проживания в отелях Москвы и Сочи сократилась до 79%, что означает уменьшение на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда сочинские цены превышали московские на 115%. Об этом сообщила компания IBC Real Estate в ответ на запрос издания «Стройгазета», подчеркнув, что Сочи остаётся самым дорогим курортом России по стоимости проживания в отелях.
Средняя цена на номер в горной зоне и на побережье Сочи в первом квартале 2024 года составила 17,8 тысячи рублей, в то время как в Москве средняя цена на номер составила 10 тысяч рублей.
Краснодарский край традиционно является одним из самых популярных туристических направлений в России. Количество отдыхающих в 2023 году составило 18,6 миллиона человек (+7% за год), что стало абсолютным рекордом для региона.
Наивысший туристический поток в Краснодарский край приходится на летний сезон из-за интереса туристов к пляжному отдыху. Только за июнь-август 2023 года было совершено более 8 миллионов поездок, что составило 42% от общего числа туристических поездок за год. Именно поэтому качественные номера в Сочи, наиболее популярном курорте Краснодарского края, преимущественно расположены на побережье, а не в горах. Так, прибрежные отели в Сочи предлагают 10,6 тысяч номеров (72%), в то время как в горной зоне расположены 4,2 тысячи номеров (28%).
«Перенаправление граждан на внутренние туристические направления вместо зарубежных курортов положительно сказывается на операционных показателях гостиничных объектов в Сочи. Рост загрузки и средней цены на номер позволяет отельерам получать больше дохода от каждого номера благодаря увеличению затрат на эксплуатацию и обслуживание объектов», — подводит итоги руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай.
Средняя цена на номер в отелях горной зоны Сочи в первом квартале 2024 года составила 21,7 тысячи рублей, что на 18% превысило аналогичный период прошлого года. Благодаря росту средней цены на номер и загрузки отелей, в течение трёх месяцев 2024 года увеличился доход от каждого номера до 14,6 тысячи рублей (+28% год к году).
Популярные прибрежные отели Сочи обычно наиболее загружены летом: загрузка отелей варьируется от 60% до более чем 80% в зависимости от месяца.