В 2024 году Российский аукционный дом (РАД) отмечает своё 15-летие. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе РАД, с момента основания в 2009 году было продано более 101,2 тыс. лотов, а общий объём сделок составил 1,25 трлн рублей.
За 15 лет РАД реализовал около 358 тыс. гектаров земельных участков и 27,5 тыс. объектов жилой и коммерческой недвижимости. В Московском регионе было продано около 3,2 млн кв. метров недвижимости на сумму 146 млрд рублей, а в Санкт-Петербурге — 1,6 млн кв. метров на общую сумму 64,4 млрд рублей. В других регионах суммарный объём проданной недвижимости достиг 9,4 млн кв. метров, на сумму порядка 192 млрд рублей.
«За последние годы мы наблюдаем расширение спектра активов, востребованных у инвесторов. Если раньше интерес был сосредоточен на объектах стрит-ретейла и землях под жилищное строительство, то сегодня мы фиксируем спрос на весь спектр коммерческой недвижимости, а также на промышленные и сельскохозяйственные объекты, которые ранее редко интересовали покупателей. Инвесторы стремятся вкладываться в отечественную экономику», — прокомментировал генеральный директор и управляющий партнёр РАД Андрей Степаненко.
РАД также проводит торги в интересах государственных органов — министерств, региональных и муниципальных администраций. За эти годы объём сделок в пользу государства достиг 487,7 млрд рублей с реализацией более 8 тыс. лотов, включая 7,85 тыс. лотов общей стоимостью около 130 млрд рублей, проданных в рамках федеральной, региональной и муниципальной приватизации. С 2011 года аукционный дом сотрудничает с 162 регионами и муниципалитетами России. Одними из крупнейших сделок стали продажа гостиницы «Националь» в Москве за 4,675 млрд рублей и 9,64% акций ОАО «Центр международной торговли» за 1,448 млрд рублей.
Санкт-Петербург занимает первое место по числу объектов, проданных в рамках приватизации — здесь РАД реализовал около 2,4 тыс. лотов на сумму 22,2 млрд рублей.
За 15 лет работы аукционный дом также продал более 150 объектов культурного наследия, имеющих архитектурную и историческую ценность. Среди знаковых объектов в Москве — гостиница «Националь» за 4,7 млрд рублей, «Дом виноторговца Леве» на Столешниковом переулке (429,1 млн рублей) и особняк в Рогожской ямской слободе (150,4 млн рублей). В Санкт-Петербурге нашли новых владельцев такие объекты, как особняк О.В. Серебряковой на набережной Кутузова (250 млн рублей), усадьба графов Шуваловых в Парголово (274,5 млн рублей) и казармы Новочеркасского полка (около 500 млн рублей), всего — 47 исторических объектов.
РАД активно работает с историческими объектами и в других регионах России — в Самарской и Ярославской областях, республике Башкортостан и в других регионах, насчитывающих в общей сложности 32 субъекта.
«Государство разработало понятный механизм передачи исторических объектов через торги. Полноправное владение даёт инвестору уверенность в стабильности его прав на объект, позволяя сосредоточиться на реставрации и адаптации памятника. При этом обязательства по охране объекта остаются под контролем государства, а значительные суммы, которые готовы платить инвесторы, подтверждают их серьёзные намерения», — добавил Андрей Степаненко.