Недавно были названы города, в которых владельцы квартир, готовые сдавать жилье арендаторам с домашними животными, предлагают свои квартиры по более низким ставкам, чем те, кто не допускает питомцев. В среднем разница в арендной плате составляет 7-9% в зависимости от размера квартиры. Такие условия предлагаются в 60% крупных городов России с населением свыше 500 тыс. человек, сообщает «РБК».
Анализ был проведен по предложениям аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир во всех городах России, где население превышает 500 человек. Исследование выявило долю предложений, где владельцы жилья готовы заселять арендаторов с животными, а также разницу в ценах между ними и предложениями, где аренда запрещена для владельцев домашних питомцев.
Во Владивостоке были зафиксированы самые лояльные условия для арендаторов. Владельцы двухкомнатных квартир, готовые сдать жилье арендаторам с домашними животными, предлагают свои квартиры почти вдвое дешевле — на 96% — по сравнению с теми, кто не желает заселять животных. Средние арендные ставки составляют 32,8 тыс. рублей в месяц против 64,3 тыс. рублей. В случае однокомнатных квартир разница составляет 58%: 22 тыс. рублей против 34,8 тыс. рублей.
Второе место занял Воронеж, где владельцы однокомнатных квартир, согласные сдать жилье с животными, предлагают свои квартиры на 60% дешевле — в среднем за 14 тыс. рублей в месяц, тогда как ставки для других составляют 22,4 тыс. рублей.
Значительное различие в ценах наблюдается также в Тольятти (52%, 16 тыс. рублей против 24,3 тыс. рублей в месяц) и Ижевске (51%, 16,8 тыс. рублей против 25,3 тыс. рублей в месяц), где такие условия были зафиксированы для двухкомнатных квартир.
В 40% крупных российских городов арендные ставки на жилье для владельцев животных оказываются выше. Например, в Новосибирске жилье для арендаторов без животных стоит в среднем 25,9 тыс. рублей в месяц, тогда как с питомцами — 34,8 тыс. рублей, что составляет разницу в 26%. В Москве разница составляет 24%: 89,7 тыс. рублей за двухкомнатную квартиру без животных против 118,8 тыс. рублей с питомцами. В Краснодаре владельцы, лояльные к животным, сдают однокомнатные квартиры на 23% дороже: 22,8 тыс. рублей против 29,7 тыс. рублей.
По данным аналитиков, количество владельцев квартир, готовых принимать арендаторов с животными, постепенно растет. Три года назад такие предложения встречались в 30% объявлений, год назад — в 32%, а сейчас их стало 34%. В 23% крупных городов не менее трети собственников жилья готовы заселять арендаторов с кошками или собаками. Больше всего таких предложений во Владивостоке (60%) и Новосибирске (59%), третье место занимает Москва с 40%.
Елена Лапшина, эксперт «Циан.Аналитики», отметила, что в старом жилом фонде с низкими ставками аренды владельцы чаще готовы принимать питомцев, чем в новых домах с более высокими ценами. Она добавила: «Разница в арендных ставках связана не только с тем, что противники домашних животных более жадные. В первую очередь это вопрос состояния квартир. Обычно в жилье, где допускается заселение с животными, ремонт более простой. Владельцы квартир с дорогим качественным ремонтом не хотят рисковать своим имуществом».