Россияне смогут накопить на покупку квартиры в среднем за 5,8 лет, согласно расчетам аналитиков центра «Мир квартир». Для получения этих данных специалисты сопоставили цены на недвижимость и уровень зарплат в 85 регионах страны.
Цены на квартиры вторичного рынка были взяты из внутренней аналитики портала, а средние зарплаты по регионам – из официальных данных Росстата. В расчетах предполагалось, что вся зарплата работника будет откладываться на покупку жилья, что теоретически возможно, если в семье есть еще один работающий человек. В исследовании не учитывалась возможность использования доходных банковских депозитов для ускорения накоплений.
Наибольшее время на накопление на квартиру потребуется дагестанцам — целых 15,9 лет. Долгий срок накопления также у жителей Ингушетии (13,2 года), Севастополя (13,1 года), Крыма (13 лет), республики Алтай (12,2 года), Москвы (12,1 года), Северной Осетии (12 лет), Краснодарского края (11,6 года) и Чечни (11,3 года). Причинами такого положения являются либо высокие цены на недвижимость, либо низкие зарплаты, либо неудачное соотношение этих факторов.
Самый короткий срок накопления на квартиру ожидается в Чукотском АО (3,8 года), Ямало-Ненецком АО (3,8 года), Мурманской области (3,9 года), Ненецком АО (4 года), Магаданской области (4,1 года), республике Коми (4,2 года), Еврейской АО (4,5 года), Тюменской области (4,5 года), Камчатском крае (4,6 года) и Ханты-Мансийском АО (4,6 года). В этих регионах зарплаты, как правило, превышают 100 тыс. рублей, а в тех, где они ниже, цены на жилье более доступные.
«Квартиры на вторичном рынке с мая подорожали всего на 3%, а зарплаты выросли на 4,8%, что привело к небольшому снижению среднего срока накопления. Этот процесс может ускориться, если цены на жилье начнут снижаться, что является одним из вероятных сценариев», — считает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.