В октябре 2024 года из 15 крупнейших российских городов с населением свыше миллиона человек новостройки появились лишь в шести: Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Перми, Ростове-на-Дону и Воронеже. Об этом сообщает «Стройгазета» со ссылкой на экспертов премии Urban Awards.
Всего в этих городах на первичный рынок недвижимости вышло 360 тыс. кв. метров жилья в 15 новых жилых комплексах. Екатеринбург стал лидером по объему предложений, запустив почти половину из общего количества новостроек — 165 тыс. кв. метров. В то же время девять других миллионников, включая Новосибирск, Нижний Новгород, Красноярск, Челябинск, Самару, Уфу, Краснодар, Омск и Волгоград, остались без новых проектов.
В Санкт-Петербурге на рынок вышел элитный комплекс Bashni Element от Element Development, расположенный на Васильевском острове. Комплекс состоит из пяти башен и занимает более 51 тыс. кв. метров жилой площади. Проект включает ландшафтный парк площадью 2,6 гектара, школу-лицей и детский сад.
Еще одним проектом, запущенным в Санкт-Петербурге, стал бизнес-класс апарт-комплекс «Моско» в Московском районе от «Океан Девелопмент». Комплекс представляет собой десятиэтажную башню площадью 12,5 тыс. кв. метров. Особенность проекта заключается в реставрации исторического здания — слесарно-сборочной мастерской вагоностроительного завода, построенного в 1913 году. В этом здании разместятся офисы, торговая галерея, гастро-пространство и фитнес-зал со СПА. Жители апартаментов смогут пользоваться услугами четырехзвездочного отеля, расположенного в комплексе.
Екатеринбург стал наиболее активным среди городов с точки зрения числа новых проектов. Здесь было запущено восемь жилых комплексов, включая «Философию идеалистов на Жуковского», «Лето на Титова», «Лувр», «Разум на Титова», «Движение», «Орбита», «Интро» и ParkLife. Самым крупным проектом среди них стал ЖК «Орбита» в центре Вторчермета, состоящий из семи домов высотой от 8 до 27 этажей, общей площадью 53 тыс. кв. метров.
На втором месте по объему новых предложений оказалась Казань, где на рынок вышли два новых комплекса бизнес-класса: ЖК «Адали» и «Минтимер» с общей жилой площадью 43 тыс. кв. метров. ЖК «Адали», расположенный в Советском районе, включает три дома от 10 до 24 этажей, а ЖК «Минтимер» состоит из двух жилых зданий высотой 7 и 24 этажа. Оба комплекса строятся застройщиком СМУ-88.
В других городах также появились интересные проекты. Так, в Ростове-на-Дону был запущен ЖК «Движение 61» площадью 32 тыс. кв. метров. В Перми — комплекс «Гравитация», представляющий собой двухсекционный дом высотой от 9 до 25 этажей, а в Воронеже началась продажа квартир в ЖК «Домино», общей площадью 76,6 тыс. кв. метров.