В сентябре 2024 года в России было выдано 38,09 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 217,35 млрд руб., что на 70% меньше по количеству и на 66% по объему по сравнению с тем же периодом прошлого года. Эти данные приводятся в отчете Объединенного кредитного бюро (ОКБ), как сообщает РБК.
На долю льготной ипотеки в сентябре пришлось 48% от общего числа кредитов и 63% от их совокупного объема. Средний размер льготного кредита вырос на 11% по сравнению с прошлым годом и составил 5,71 млн руб., а средний срок выплаты увеличился до 314 месяцев (26 лет и 2 месяца), что стало рекордом за всю историю программ господдержки. Годом ранее срок таких кредитов составлял 295 месяцев (24 года и 7 месяцев).
Лидерами по объемам выдачи льготной ипотеки стали:
- Москва: 2,87 тыс. кредитов на 24,66 млрд руб.;
- Московская область: 1,93 тыс. кредитов на 14,86 млрд руб.;
- Санкт-Петербург: 1,87 тыс. кредитов на 12,96 млрд руб.;
- Краснодарский край: 1,57 тыс. кредитов на 8,65 млрд руб.;
- Республика Татарстан: 1,47 тыс. кредитов на 8,28 млрд руб.
Всего за январь–сентябрь 2024 года в России было выдано 530,9 тыс. льготных ипотек на общую сумму 2,82 трлн руб., что составило 57% от общего количества кредитов и 70% от их объема. Сравнительно с аналогичным периодом 2023 года число льготных ипотек снизилось на 15%, а их объем – на 9%. В общей структуре ипотечного кредитования льготные кредиты заняли 43% от общего числа выдач и 54% по объему.
Эта тенденция продолжилась и в октябре. По данным «Дом.РФ», общая выдача ипотеки, включая рыночные и льготные программы, сократилась на 67% по количеству и на 63% по сумме по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Ранее в ноябре сообщалось, что средняя базовая ставка по ипотеке на новостройки продолжает расти, и по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) составляет 25,45%. В некоторых банках ставки уже достигли 43%, что делает ипотеку еще менее доступной для заемщиков.