По данным компании «БЕСТ-Новострой», в октябре 2024 года средняя цена квадратного метра на московском рынке новостроек увеличилась на 1,6%, достигнув 591,3 тыс. рублей. Средняя стоимость лота за этот месяц также возросла на 1,8% и составила 34,7 млн рублей.
В сегменте новостроек комфорт-класса ценовые показатели остались практически неизменными. Средняя цена квадратного метра в этом классе составила 340,7 тыс. рублей, что соответствует изменению всего на 0,1%. Средняя стоимость лота осталась на уровне 15,3 млн рублей, зафиксированном в сентябре. Однако годовая динамика этих показателей демонстрирует положительную тенденцию: цена квадратного метра выросла на 3%, а стоимость лота — на 4%.
В сегменте бизнес-класса средние цены в октябре показали незначительное снижение. Так, средняя цена квадратного метра уменьшилась примерно на 0,3% и составила 515,8 тыс. рублей, а средняя стоимость лота упала на 2% до 33 млн рублей. В годовом исчислении динамика здесь заметно более выражена: цена квадратного метра подорожала на 10%, а стоимость лота — на 5%.
В премиальном сегменте ценовые показатели в октябре остались стабильными. Средняя цена квадратного метра составила 1 034,3 тыс. рублей (изменение в пределах -0,2%), а средняя стоимость лота почти не изменилась и составила 118,2 млн рублей, что соответствует сентябрьским данным. По сравнению с октябрем прошлого года цена квадратного метра увеличилась на 13%, а стоимость лота возросла на 12%.
В элитном сегменте новостроек средняя цена квадратного метра и стоимость лота показали некоторый рост за месяц. На конец октября квадратный метр в элитных новостройках стоил в среднем 2 432,4 тыс. рублей, что на 4% больше, чем в сентябре, и на 3% выше, чем год назад. Стоимость лота увеличилась на 6% за месяц, составив 344,2 млн рублей, что на 4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.