Аналитики провели исследование, чтобы выяснить уровень осведомленности жителей России о возможностях получения дополнительных средств для общедомовых нужд. Опрос, проведенный в октябре 2024 года среди 1,5 тысячи собственников жилья в многоквартирных домах, был организован АО «Оператор информационной системы», как сообщает РБК.
По законодательству каждому собственнику квартиры принадлежит не только её площадь, но и доля в общедомовом имуществе. К общедомовому имуществу относятся крыши, чердаки, подвалы, фасад здания, лифты, коридоры, а также земельный участок, если он образован и зарегистрирован в государственном кадастре.
Распоряжение этим имуществом, включая возможность получения дохода, осуществляется на собрании собственников. Жители могут сдавать нежилые помещения в аренду или предоставлять фасады для размещения рекламы. Полученные средства можно использовать для ремонта дома, оплаты коммунальных услуг, благоустройства и других нужд.
Результаты опроса показали, что более половины респондентов не знали о таких возможностях, тогда как остальные либо слышали, либо имели представление об этом. При этом подавляющее большинство — 97% из тех, кто не был осведомлен, и 76% из тех, кто знает о возможности заработка — не представляют, какие шаги следует предпринять для организации подобного дохода. 88% из них выразили желание узнать больше о таких способах.
Исследование также показало, что 27% респондентов не уверены, получает ли их дом дополнительные доходы подобным образом. 42% опрошенных сообщили, что таких источников дохода не существует, тогда как 31% уверены, что их дом имеет дополнительный заработок.
Среди вариантов получения дополнительных доходов с общедомового имущества, наиболее привлекательными для респондентов оказались установка рекламных конструкций (39%), аппаратов для фильтрации воды (38%) и платежных терминалов (30,5%). Наименее популярной идеей была организация временной парковки на придомовой территории (16%).
67% опрошенных выразили желание потратить полученные доходы на текущий ремонт и обслуживание общих нужд дома. 60% предпочли бы использовать средства для благоустройства, а 37% — на капитальный ремонт. Около 30% планируют создать резервы для непредвиденных расходов, чуть более 18% хотят направить деньги на оплату коммунальных услуг, а 14,6% — на вывоз мусора. Респонденты могли выбирать несколько вариантов ответов.