К концу 2024 года средняя стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройках России составила 160 тысяч рублей, а двухкомнатной — 240 тысяч рублей. Об этом сообщает пресс-служба платформы «Авито Недвижимость». Расчеты основаны на средней площади однокомнатной квартиры — 40 кв. м, двухкомнатной — 60 кв. м, и средней стоимости услуг по ремонту (без учета материалов) — 4 тысячи рублей за квадратный метр.
Цены на ремонт в новостройках: региональные различия
По данным аналитиков, самыми высокими оказались расценки на ремонт в Москве — в среднем 7 тысяч рублей за квадратный метр. В столице однокомнатная квартира в среднем имеет площадь 39 кв. м, а двухкомнатная — 58 кв. м. Соответственно, стоимость ремонта без учета материалов составит 273 тысячи рублей и 406 тысяч рублей.
Самыми доступными услуги по ремонту оказались в Туле, где средняя стоимость ремонта в новостройке составила 1,1 тысячи рублей за квадратный метр. При этом ремонт однокомнатной квартиры (39 кв. м) обойдется жителям Тулы в 43 тысячи рублей, а двухкомнатной (60 кв. м) — 66 тысяч рублей.
Плиты ОСБ — https://ge-fanera.ru/osb-pliti/
Факторы, влияющие на стоимость ремонта
Как отметил Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимость», на расходы по ремонту существенно влияет вид отделки квартиры. Он уточнил:
«Если жилье приобретается для сдачи в аренду, часто нет необходимости делать ремонт “под себя”. При покупке для собственного проживания стоит рассмотреть варианты без отделки или с предчистовой отделкой, что дает больше гибкости в планировании расходов».
Ремонт на вторичном рынке
На вторичном рынке средняя стоимость косметического ремонта составляет 1,5 тысячи рублей за квадратный метр. При площади однокомнатной квартиры 36 кв. м стоимость ремонта составит 54 тысячи рублей, а для двухкомнатной (52 кв. м) — 78 тысяч рублей.
Самые высокие цены на косметический ремонт зафиксированы в Калининградской области: 4 тысячи рублей за квадратный метр. Таким образом, ремонт однокомнатной квартиры (38 кв. м) здесь обойдется в 152 тысячи рублей, а двухкомнатной (57 кв. м) — в 228 тысяч рублей.
Стоимость капитального ремонта
Капитальный ремонт на вторичном рынке в среднем обходится в 5 тысяч рублей за квадратный метр. Для однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м расходы составят 180 тысяч рублей, а для двухкомнатной (57 кв. м) — 260 тысяч рублей. В Москве цены выше: 8 тысяч рублей за квадратный метр, что эквивалентно 296 тысячам рублей за однокомнатную квартиру и 496 тысячам рублей за двухкомнатную.
Рынок труда: строительная отрасль и сопутствующие сферы
В 2024 году строительная отрасль оказалась одной из самых высокооплачиваемых. Средняя предлагаемая зарплата для новых сотрудников достигла 107 807 рублей в месяц.
Спрос на специалистов в этой сфере значительно вырос: количество вакансий для стекольщиков увеличилось на 189%, для фасадчиков — на 149%, а для кровельщиков — на 144%.
На втором месте по уровню зарплат находится сфера продажи и управления недвижимостью, где средний доход новых сотрудников составил 100 393 рубля в месяц. Чаще всего требовались менеджеры по продажам (+35% вакансий за год) и риелторы (+14%).
Третью позицию заняла логистика, доставка и грузоперевозки, где средняя зарплата составила 98 616 рублей в месяц. В отрасли особенно востребованы водители-дальнобойщики (+20%) и логисты (+14%).
Прирост зарплат в смежных отраслях
Наибольший прирост уровня зарплат в 2024 году наблюдался в сфере организации мероприятий, где зарплаты выросли на 45% и достигли 60 459 рублей в месяц. В клиентском сервисе доходы увеличились на 42%, составив 72 534 рубля, а в производстве промышленного оборудования зарплаты выросли на 37% до 97 045 рублей ежемесячно.
Эксперты отмечают, что успех сотрудников в высококонкурентных отраслях, таких как недвижимость и логистика, напрямую зависит от их навыков работы с цифровыми инструментами и аналитическими платформами.