Президент России Владимир Путин заявил, что страна располагает всеми необходимыми ресурсами для комплексного решения жилищного вопроса — на уровне, который ранее не удавалось достигнуть ни при советской власти, ни в дореволюционную эпоху. Об этом глава государства сообщил на рабочей встрече с руководителем Дом.РФ Виталием Мутко.
По словам Путина, в современной России созданы все условия для системного наращивания объемов жилищного строительства: от технологической базы и развитой индустрии стройматериалов до компетентной организационной структуры. Он подчеркнул, что при наличии столь мощного потенциала страна способна выйти на принципиально новый уровень обеспечения граждан доступным и качественным жильем.
Рекордным за всю историю стал 2023 год: по итогам года в эксплуатацию было введено 110,1 млн квадратных метров жилья. Это не только абсолютный максимум в постсоветский период, но и превышение показателей советской эпохи, включая период массовой индустриализации и хрущёвской «жилищной реформы». Для сравнения, в 2022 году объем ввода жилья составил 102,7 млн кв. м, что уже тогда считалось рекордным значением в рамках исторической статистики Росстата.
Однако в 2024 году был зафиксирован небольшой спад: по предварительным данным, сдано 107 млн кв. м, что на 2,7% меньше по сравнению с прошлым годом. Путин допустил возможность дальнейшего умеренного снижения объемов в краткосрочной перспективе — в первую очередь из-за влияния высоких ставок по ипотеке. При этом он подчеркнул, что ключевая задача — не допустить резкого падения темпов строительства, чтобы избежать стагнации отрасли и последующей необходимости «реанимировать» рынок.
Одним из приоритетов государственной политики остается достижение целей на горизонте 2030 года. В частности, глава государства обозначил задачу: обеспечить среднюю обеспеченность жильем на уровне не менее 33 квадратных метров на человека. Кроме того, необходимо обновить как минимум 20% существующего жилищного фонда. Эти показатели входят в структуру национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни».
Реализация поставленных задач, по словам экспертов, потребует не только поддержания текущих темпов строительства, но и стимулирования спроса через доступные механизмы кредитования, совершенствование институтов комплексного развития территорий и обновление устаревших нормативов. Также важна работа с регионами — большая часть прироста ввода приходится на субъекты, где в последние годы реализуются проекты комплексной застройки с привлечением крупных девелоперов и господдержки.
В перспективе, по мнению аналитиков, устойчивый рост обеспеченности жильем может стать не только фактором повышения качества жизни граждан, но и драйвером для смежных отраслей экономики — от производства стройматериалов до городской инфраструктуры и инженерных сетей.
Таким образом, несмотря на краткосрочные колебания в объемах ввода, вектор развития остается стратегически направленным на достижение конкретных и измеримых результатов. России впервые за долгие десятилетия дана реальная возможность закрыть жилищную проблему — не лозунгами, а конкретными квадратными метрами.