Жизнь в высотных зданиях перестает быть исключением и приобретает все большую популярность среди покупателей элитной недвижимости в Москве. Согласно исследованию, проведенному компанией «Сумма элементов», около 44,5% москвичей, приобретших квартиры в небоскребах премиум-класса, уже имели опыт проживания в таком формате жилья.
Исследование проводилось с января по октябрь 2024 года и охватило различные аспекты выбора жилья в высотных зданиях, включая причины этого выбора, комфорт, инфраструктуру, технологичность и безопасность таких домов. В опросе приняли участие 800 клиентов и потенциальных покупателей квартир в жилом комплексе «Дом Дау».
Респондентам был задан вопрос, жили ли они когда-либо в высотном здании, с предложением выбрать один из пяти вариантов ответа: «менее одного года», «один-три года», «три-пять лет», «более пяти лет» или «никогда не жил». Это позволило оценить, сколько покупателей уже имели опыт проживания в небоскребах, а также выявить популярность такого типа жилья среди целевой аудитории.
Результаты показали, что большинство горожан (55%) не имели опыта проживания в высотных домах, что соответствует текущей ситуации на московском рынке недвижимости, где небоскребы в сегменте премиум-класса начали появляться относительно недавно. В то же время 44,5% участников опроса уже жили или продолжают жить в таких зданиях, что свидетельствует о растущем интересе к этому типу жилья.
Небольшая доля респондентов (7,5%), которые проживают в высотных домах более пяти лет, указывает на то, что рынок элитного высотного жилья в Москве все еще находится на стадии формирования. Однако интерес к этому сегменту явно растет: 11% респондентов уже приобрели квартиры в новостройках-небоскребах и планируют переехать в них в ближайшее время. Это подтверждает появление нового тренда на столичном рынке элитной недвижимости.
Анализ по полу показал практически равномерное распределение опыта проживания в высотных зданиях между мужчинами и женщинами. Небольшие различия в процентных показателях свидетельствуют о том, что гендерные различия в отношении к такому типу жилья минимальны.
«Популярность высотного жилья среди покупателей премиум-сегмента — это явный тренд современного мегаполиса», — комментирует Акоп Киракосян, генеральный директор компании-застройщика МФК «Дом Дау». — «Люди ценят преимущества, такие как красивые виды, развитая инфраструктура и современные технологии, которые предлагают небоскребы. Мы уверены, что этот тренд сохранится и в будущем».
Ожидается, что в 2024 году количество сделок на рынке новостроек Москвы будет немного меньше, чем в рекордном 2023 году. Причиной этому стали завершение программы льготной ипотеки в июле и повышение ключевой ставки в октябре. Вторая половина 2024 года ознаменовалась существенными изменениями на рынке новостроек, о чем свидетельствуют данные аналитиков.