Эксперты поделились прогнозами о стилях, материалах и технологиях, которые будут востребованы в строительстве загородных домов в 2025 году. Среди главных трендов они выделяют культурную идентичность, экоминимализм и новые технологии, ускоряющие процесс строительства. Кроме того, на рынке недвижимости появится больше хобби-поселков и домов мини-формата.
Культурная идентичность в архитектуре станет ключевым акцентом в загородном строительстве. Александр Салов, сооснователь архитектурного бюро Osetskaya.Salov, считает, что архитектура должна быть отражением местных традиций и культурных особенностей, а не просто копировать привычные элементы. По его мнению, архитекторы должны стремиться к интеграции старых материалов с новыми функциями, создавая уникальный современный стиль.
В 2025 году в загородном строительстве активно будут использоваться новейшие технологии, что позволит жителям больших городов выезжать за их пределы, сохраняя комфорт и возможность продолжать работать. Алексей Зародов, партнер архитектурного бюро Syntaxis, подчеркивает важность интеграции систем умного дома в интерьер, что позволяет сохранить простоту и комфорт, а также создать интеллектуальное пространство. Зародов также отмечает, что цифровизация целесообразна для тех, кто планирует превратить дом в удаленный офис или для тех, для кого новые технологии являются частью образа жизни.
Экоминимализм станет еще одним заметным трендом в архитектуре загородных домов. Вдохновленные природой, такие дома будут отличаться лаконичностью и открытостью, а панорамные окна создадут гармонию с природой. В 2025 году популярными будут мягкие, органичные линии, вдохновленные природными формами: волнами, деревьями, горами и листьями. Сергей Пергаев, основатель Pergaev Bureau, прогнозирует, что в моде будут цвета природной гаммы, такие как бежевый, терракотовый, песочный, голубой и зеленый. В отделке предпочтение отдадут натуральным материалам — дереву, бетону, штукатурке и металлическим панелям.
Среди материалов для строительства домов особенно популярными станут кирпич и дерево. Кроме того, на рынке будут востребованы домокомплекты, модульные конструкции и префаб-панели — готовые элементы зданий, изготовленные на заводах. Такие технологии делают архитектуру более динамичной и отвечающей современным потребностям, несмотря на ограничения в выборе материалов.
Анастасия Абашева, руководитель интерьерного отдела бюро T+T Architects, отметила, что растет интерес к тематическим поселкам, ориентированным на определенную профессиональную или хобби-группу. В таких поселках жильцы могут быть объединены общими ценностями и интересами. При этом важную роль в популяризации таких проектов играет маркетинг и умение выгодно представить визуальный стиль поселка. Абашева также прогнозирует рост спроса на комбинированные форматы, где семьи со средним доходом смогут приобрести компактные загородные дома, которые будут использоваться в теплое время года, а зимой можно будет вернуться в город.
В будущем, с учетом доступности удаленной работы и улучшения инфраструктуры, такие поселки могут стать удобной альтернативой городским квартирам, но массового переезда на постоянное место жительства в такие поселки не ожидается. Бюджетные дома в комбинированном формате обеспечат комфорт, не требуя больших затрат.
Эксперты также отмечают, что в последние годы глобальные тренды на рынке недвижимости значительно изменились. К примеру, в мире появились такие концепты как цифровой детокс, experiential living и трансформируемые пространства, что также влияет на развитие загородной недвижимости и выбор архитектурных решений для загородных домов.