За последние пять лет подход к благоустройству жилых комплексов в России претерпел значительные изменения. Сегодня девелоперы стремятся предложить не просто стандартные детские площадки и воркаут-зоны, а создать уникальные пространства, повышающие качество жизни жителей. Эксперты ГК «Основа» выделили пять ключевых направлений, которые становятся неотъемлемой частью современных жилых проектов:
- зоны отдыха на кровлях и верхних этажах зданий;
- парки с элементами геопластики;
- арт-объекты;
- амфитеатры;
- площадки для петанка.
Рекреационные пространства на крышах: сложность и перспективы
Согласно отчету Совета по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH), с каждым процентом роста мировой экономики увеличивается число небоскребов, что подталкивает к появлению новых форм благоустройства. Одной из таких форм стало использование крыш как рекреационных зон.
Современные технологии позволяют размещать на крышах террасы, клубные зоны, lounge-rooftop пространства, детские игровые площадки, фитнес-зоны, сады для медитации, а также бассейны. Примером может служить знаменитый бассейн на крыше Marina Bay Sands в Сингапуре, откуда открывается панорамный вид на океан.
Геопластика: новый взгляд на ландшафт
Геопластика – это создание сложного рельефа, включающего холмы, рвы, каньоны и террасы. Такой подход позволяет разделить двор на функциональные зоны, повысить его эстетическую привлекательность и удобство.
В Москве ярким примером использования геопластики является проект Nametkin Tower. Здесь предусмотрены зоны для спорта и отдыха, приватные дворы с авторским ландшафтом, беговые дорожки и площадки для экстремальных видов спорта.
Искусство во дворе: арт-объекты и архитектурные концепции
Девелоперы все чаще украшают дворы произведениями современного искусства. Эти масштабные арт-объекты создают эмоциональную связь с жильцами и гостями.
Примером служит премиальный жилой комплекс RED7 в Москве. Его архитектурная концепция, разработанная нидерландской студией MVRDV, сама по себе является арт-объектом.
Амфитеатры: традиции в урбанистике
Возврат к культурным традициям выражается в создании открытых амфитеатров – многоуровневых пространств для отдыха и мероприятий. Подобные площадки, напоминающие древнегреческие театры, становятся популярными не только в России, но и за рубежом.
Например, амфитеатры можно увидеть перед зданием шотландского парламента в Эдинбурге или на набережной Хафенсити в Гамбурге. Они используются как для релаксации, так и для проведения концертов под открытым небом.
Петанк: французская игра в современных дворах
Петанк – это командная игра, сочетающая элементы боулинга и керлинга, которая набирает популярность в России. Простота инвентаря и компактность игровых площадок делают этот вид досуга доступным для жителей современных жилых комплексов.
Уже сейчас в Москве появляются дворы, где предусмотрены специальные зоны для петанка, что способствует распространению этой французской игры.
Концепция 15-минутных городов: шаг к устойчивому развитию
Вместе с трендами благоустройства растет интерес к концепции 15-минутных городов, предполагающей, что все важные услуги находятся в шаговой доступности. Такой подход снижает зависимость от автомобилей, улучшает экологическую обстановку и делает городскую среду более удобной и комфортной для жизни.
Таким образом, современные девелоперы не просто строят жилые дома, но и создают среду, которая объединяет эстетику, функциональность и инновации, делая жизнь в новостройках более насыщенной и комфортной.