Как сообщает «РИА Недвижимость», новые изменения в законодательстве сокращают срок действия решения о предварительном согласовании земельного участка под строительство с двух лет до одного года. Исключение составляют те земельные участки, для которых требуется изменение вида разрешенного пользования или перевод из одной категории земель в другую.
Эти поправки касаются статьи 39-15 Земельного кодекса. Авторы законодательной инициативы отметили, что прежний срок действия решения часто замедлял начало строительных работ, что создавало дополнительную бюрократическую нагрузку для застройщиков.
Также, согласно данным «РБК», в 2023 году Совет Федерации одобрил процедуру упрощения подготовки к строительству. Изменения в законодательстве позволили значительно сократить количество бюрократических процедур. Внесенные поправки устанавливают новые правила для прохождения экологической экспертизы и проверки проектной документации, которые теперь будут проводиться по принципу «одного окна», что ускорит процесс получения необходимых разрешений.
Кроме того, в октябре этого года Советом Федерации был одобрен закон о расширении дачной амнистии. Теперь россияне смогут в упрощенном порядке регистрировать права на дома блокированной застройки и различные хозпостройки, включая бани и сараи.
Еще одним важным шагом стало внесение законопроекта, который предлагает уменьшить срок владения недвижимостью, после которого не нужно уплачивать НДФЛ с дохода от продажи, с 5 до 3 лет. В случае, если право собственности на недвижимость было получено по наследству или дарению от родственников или членов семьи, срок составит всего один год.