23.01.2025

Нововведения в строительной отрасли и ЖКХ России с 2025 года

С 2025 года в России вступит в силу ряд значительных изменений в строительной отрасли и сфере ЖКХ, которые касаются как частных домовладельцев, так и многоквартирных домов.

Одним из главных нововведений станет возможность дистанционного проведения общих собраний собственников жилья. Это позволит владельцам квартир организовывать собрания без физического присутствия, при этом исключив возможность фальсификации результатов голосования. Новый механизм будет доступен через портал «Госуслуги».

С 1 марта 2025 года также вступит в силу закон, позволяющий использование эскроу-счетов при строительстве частных домов по договорам подряда. Это обеспечит защиту средств заказчиков, так как подрядчики смогут получить оплату только после сдачи объекта. Кроме того, деньги на этих счетах будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей на случай банкротства банка. При этом подрядчики, работающие по новой схеме, будут освобождены от уплаты НДС.

Кроме того, изменится система отбора банков, которые смогут открывать эскроу-счета при строительстве многоквартирных и частных домов. Отбор будет проводиться на основании кредитного рейтинга банков.

Важным изменением станет усиленная подготовка к отопительному сезону для муниципальных образований, теплоснабжающих организаций и управляющих компаний. Критерии надежности теплоснабжения будут теперь устанавливать на уровне Правительства РФ.

Также изменится подход к контролю за объектами культурного наследия и строительству инфраструктуры в рамках комплексного развития территорий. Наряду с жильем на этих территориях будут строиться необходимые объекты социальной и инженерной инфраструктуры, такие как школы, детские сады, поликлиники и пожарные депо.

С 2025 года продлевается срок действия некоторых мер поддержки строительной отрасли. Например, застройщикам не будут накладываться штрафы за нарушение сроков сдачи новостроек по договорам долевого участия (ДДУ).

В 2024 году объем продаж новостроек по договорам долевого участия в России снизился на 22% по сравнению с предыдущим годом и составил 26,7 млн кв. м. Это связано с отменой программы массовой льготной ипотеки, после чего ежемесячные продажи жилья стабилизировались на уровне около 2 млн кв. м, что на 18% ниже показателей первой половины года.

Оцените статью
ODELAX.RU
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x

Проверить франшизу

Спасибо
Ваша заявка отправлена
Скоро мы свяжемся с Вами