Гостиничный комплекс Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park, расположенный на Ленинградском проспекте недалеко от метро «Динамо» и стадиона «ВТБ Арена», сменил собственника. Сделка была закрыта 10 октября 2025 года, согласно выписке из Росреестра, с которой ознакомился РБК. Новым владельцем стал АО «Петровский парк отель».
В пресс-службе ВТБ подтвердили, что продажа отеля реализована в рамках стратегии выхода из непрофильных активов, включая гостиничный бизнес. Параметры сделки в банке не раскрыли.
АО «Петровский парк отель» было зарегистрировано в июле 2025 года (данные СПАРК). Владельцы компании официально не раскрываются, однако в качестве управляющей указано АО 360 менеджмент — юридическое лицо 360 Executive Hotel Management (360 EHM). По информации с сайта компании, 360 EHM управляет коммерческой недвижимостью и гостиничными объектами, включая:
- курорт Promenade в Светлогорске (Калининградская область);
- бизнес-центр Corner Place в Нижнем Новгороде;
- отель So/St.Peterburg в Санкт-Петербурге;
- гостиничные комплексы Chekhoff Moscow Curio Collection by Hilton в Москве и Приморье Grand Resort Hotel в Геленджике.
Ранее представитель 360 EHM пояснял РБК, что компания заинтересована именно в управлении Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park и ведёт предварительные переговоры. При этом покупка отеля самой 360 EHM не рассматривалась. По его словам, объект оценивается как перспективный проект, занимающий особое место на московском гостиничном рынке и стабильно пользующийся спросом у делового и event-сообщества.
Получить комментарий представителя АО «Петровский парк отель» не удалось. Запрос направлен в 360 EHM.
Характеристики отеля и оценка рынка
Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park открылся в 2017 году и располагает 298 номерами. По оценке руководителя департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэла Казаряна, рыночная стоимость объекта составляет примерно 8–10 млрд рублей.
Информация о планах по продаже отеля появилась в конце мая 2025 года. Тогда первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов сообщил, что группа планирует выйти из ряда непрофильных активов, включая офисные здания от присоединённых банков и гостиничные комплексы.