Российские железные дороги (РЖД) приобрели многофункциональный комплекс Moscow Towers, расположенный в деловом центре «Москва-Сити», за 193,1 млрд рублей. Сумма сделки указана в материалах, подготовленных к заседанию совета директоров компании, которые раскрыли итоги закупочной деятельности РЖД за 9 месяцев 2024 года. Сделка была заключена в июле 2024 года, и соглашение предусматривает рассрочку платежей на 20 лет.
Представитель РЖД отказался комментировать сумму сделки, однако уточнил, что первый платеж по сделке будет произведен в 2025 году. Финансирование покупки комплекса будет осуществляться за счет средств от продажи зданий, которые освободятся после переезда РЖД, а также от реализации недвижимости, принадлежащей компании «РЖД-Недвижимость», и возмещения НДС за приобретение Moscow Towers. Дополнительные источники финансирования будут включать доходы от аренды офисных помещений, которые компания сдаст в аренду своим дочерним организациям, а также средства от продажи непрофильных активов. При этом, какие именно активы будут проданы, в РЖД не уточняют.
Переговоры о переезде в Moscow Towers начались еще в 2023 году. Весной того же года СМИ сообщали, что РЖД рассматривают возможность аренды помещений в этом комплексе, а в декабре появились новости о планах компании приобрести объект. В рамках сделки РЖД приобрели 359,8 тыс. кв. м офисных и торговых площадей, и организатором сделки выступил ВЭБ.РФ. Ожидаемая стоимость активов на тот момент оценивалась экспертами до 227 млрд рублей.
До этого РЖД располагались в здании на Новой Басманной улице в центре Москвы, недалеко от станции метро «Красные Ворота». Компания также рассматривала вариант строительства нового центрального офиса на территории Рижского грузового двора на севере города, но впоследствии отказалась от этого проекта из-за изменений на рынке коммерческой недвижимости и ситуации в строительной отрасли.