В 2024 году стоимость отделочных материалов в России увеличилась на 12,8%, с самым заметным ростом цен на сухие строительные смеси, сантехнику и напольные покрытия. Производители объясняют это необходимостью компенсировать растущие затраты на сырье и логистику, несмотря на сокращение спроса на товары для ремонта. По мнению экспертов, в 2025 году продажи строительных материалов будут продолжать снижаться, что связано с падением спроса на жилье.
Аналитики Infoline подсчитали, что средние затраты на отделочные материалы для квартир в России выросли на 12,8% по сравнению с 2023 годом, составив 10 тыс. рублей за 1 кв. м. В Санкт-Петербурге рост составил 11,1%, что привело к цене 10,3 тыс. рублей за 1 кв. м, а в Москве — на 14,8%, до 9,7 тыс. рублей за 1 кв. м. В 2023 году прирост цен составлял 13,3% в Санкт-Петербурге и 12,4% в Москве.
По данным оператора фискальных данных «Платформа ОФД», в 2024 году средний чек на товары для строительства и ремонта составил 9,3 тыс. рублей. В декабре 2024 года он вырос на 14% по сравнению с декабрем 2023 года и достиг 9,8 тыс. рублей. Сервис T-Pay зафиксировал рост этого показателя на 8%, до 3,6 тыс. рублей.
Основной причиной подорожания стали сухие строительные смеси, которые в Москве подорожали на 25,9%, сантехника — на 17,6%, напольные покрытия — на 13,2%, электрика — на 9,6%, обои — на 8,4%, а керамическая плитка — на 7,1%. Металл, цемент, щебень, древесина, фанера, гравий, утеплители и изоляционные материалы стали значительно дороже из-за роста цен на сырье и транспортные расходы, отметил президент девелоперской компании «Основа» Александр Ручьев.
Кроме того, тарифы на железнодорожные перевозки за год выросли на 15%, а автомобильные — на 20%. Генеральный директор компании «Технониколь» Владимир Марков отметил, что для части продукции стоимость сырья составляет до 60-80% от себестоимости.
Объем услуг по ремонту и строительству жилья в России в период с января по ноябрь 2024 года составил 476,4 млрд рублей. При этом цены на такие материалы, как кирпич, гипс и песок, выросли меньше всего, а стоимость лакокрасочных материалов снизилась на 7,9%.
Несмотря на рост цен, спрос на строительные материалы продолжает сокращаться. Согласно данным «Платформы ОФД», за 2024 год продажи материалов снизились на 4%, а число транзакций, по данным T-Pay, уменьшилось на 7%, не включая маркетплейсы. Также посещаемость магазинов DIY в Москве и Санкт-Петербурге сократилась на 6% и 4% соответственно.
Марков также предупредил, что в 2025 году спрос на некоторые категории материалов, такие как каменная вата и теплоизоляция, может уменьшиться на 4-7%, что приведет к профициту предложения и усилит конкуренцию среди производителей.
Цены на материалы для строительства и отделки офисов в 2024 году увеличились на 10,1%, и эксперты не ожидают их снижения. Руководитель департамента продаж девелоперской компании Uniq Валерий Ручий прогнозирует, что в 2025 году стройматериалы подорожают в среднем на 8-10%. Коммерческий директор компании «Главстрой Регионы» Алексей Артошин добавил, что рост цен на отделочные материалы не станет критической проблемой для застройщиков, поскольку удорожание закладывается в стоимость еще на стадии проектирования.
По итогам трех кварталов 2024 года в строительстве жилых и нежилых зданий фактическая инфляция составила 6,6%, что ниже уровня 9,6% в 2023 году. Основной причиной роста стоимости строительных материалов является удорожание сырья и логистики, что признают 81% застройщиков.