На прошлой неделе президент России Владимир Путин предложил расширить программу семейной ипотеки с процентной ставкой 6% на вторичный рынок жилья в тех регионах, где практически не ведется строительство нового жилья. Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что правила распространения этой программы будут уточнены и определены до конца текущего года.
Генеральный директор рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов отметил, что численность населения городов, в которых может быть внедрена программа льготного кредитования, составляет от 20 до 21 миллиона человек.
Хуснуллин подчеркнул, что решение о частичном расширении семейной ипотеки является достаточно сложным. Для этого нужно определить, какие именно города будут включены в программу льготного кредитования. «В таких населенных пунктах, где не строится ни одного нового дома, их несколько сотен. А если строится хотя бы один дом, стоит ли предоставлять льготы? Поэтому мы с Минфином, Минстроем и регионами активно занимаемся этим вопросом», — добавил вице-премьер.
Кроме того, сейчас ведется обсуждение критериев, которым должно соответствовать вторичное жилье, на которое будет распространяться семейная ипотека. Это необходимо для того, чтобы избежать ситуаций, когда граждане покупают в кредит старые аварийные дома, которые могут быть более 50 лет. Также рассматривается объем предложения на вторичном рынке жилья.
«Важным моментом является, в какие средства это выльется, ведь бюджет по ипотечным программам уже был сформирован», — отметил Хуснуллин.
Ранее министр финансов России Антон Силуанов заявлял, что средства на программу семейной ипотеки будут выделены в полном объеме, и никаких лимитов на выдачу кредитов предусмотрено не будет. В 2025 году будут предприняты все необходимые меры, чтобы избежать «разрывов», которые имели место в текущем году.