Ozon подал иск против компании «Ориентир Запад-1», которая входит в девелоперскую группу «Ориентир», требуя выплату более 5,49 млрд рублей. Карточка дела появилась в базе данных Арбитражного суда Московской области. Внимание на иск обратило издание Shopper’s.
Компания «Ориентир Запад-1» владеет складским комплексом в подмосковной Истре, который летом 2022 года был уничтожен крупным пожаром. В данный момент текст иска не опубликован, а суд еще не принял его к рассмотрению. Однако в определении суда уже упомянута сумма требования.
Спорная сумма и попытка взыскания убытков
По словам источника РБК, реальная сумма исковых требований составляет не 5,49 млрд рублей, а около 4,5 млрд рублей — ошибка в расчетах была допущена юристами. Подобную информацию приводит и Forbes.
Ozon намерен возместить часть убытков, которые не были покрыты страховой компенсацией. Ранее маркетплейс оценил ущерб от пожара в 10,8 млрд рублей. Из этой суммы «Ингосстрах» выплатил компании 6,44 млрд рублей по страховке.
Позиция «Ориентир Запад-1»
В «Ориентир Запад-1» утверждают, что требования Ozon необоснованны. Представитель компании сообщил РБК, что результаты четвертой экспертизы, проведенной в рамках уголовного дела, подтвердили отсутствие их вины в пожаре.
Компания также указала, что договор аренды предполагает разделение ответственности за обеспечение пожарной безопасности между арендодателем и арендатором. «Ориентир Запад-1» отвечает лишь за техническое обслуживание уже установленных систем на объекте.
По информации экспертов, на которую ссылается компания, системы пожаротушения сработали, но их эффективность могла быть снижена из-за конструктивных особенностей мезонина и плотного хранения продукции на полках. Решение о начале эксплуатации мезонина до его полного оснащения необходимыми системами, по данным «Ориентира», было принято арендатором, то есть самим Ozon.
Возражения Ozon
Ozon не согласился с такой позицией и заявил, что договор аренды четко возлагает ответственность за работоспособность систем пожарной безопасности на арендодателя.
«Все системы пожарной безопасности входят в зону ответственности компании «Ориентир», которая обязана поддерживать их в исправном состоянии, обслуживать и ремонтировать», — отметили представители маркетплейса.
Также в Ozon подчеркнули, что после подписания акта приема-передачи компания имела право размещать товар на складе. Этот документ был подписан 7 июня 2022 года — за два месяца до катастрофического пожара.
Подробности происшествия
Пожар на складе в Истре начался 3 августа 2022 года и был потушен только на следующий день. В результате трагедии пострадали 12 человек, двое из них погибли. Огонь охватил площадь более 55 тысяч квадратных метров.
Сам маркетплейс оценил ущерб в 10,78 млрд рублей. «Товары на складе, а также оборудование и инвентарь, включая мезонины, стеллажные системы и погрузчики, были застрахованы на общую сумму до 11 млрд рублей», — уточнили в Ozon.
Помимо этого, ответственность компании за возможный ущерб жизни, здоровью и имуществу третьих лиц также была застрахована на 1 млрд рублей.
Реакция рынка и дальнейшие шаги
Эксперты полагают, что судебное разбирательство между Ozon и «Ориентир Запад-1» может затянуться, учитывая объем и сложность представленных материалов. Одной из ключевых точек спора остается распределение ответственности за функционирование систем безопасности и их состояние на момент возгорания.
В любом случае, это дело станет прецедентом для подобных ситуаций на рынке логистических и складских объектов, заставив компании тщательнее подходить к условиям договоров и вопросам безопасности.