04.02.2025

На месте здания СЭВ на Новом Арбате появится уникальный социокультурный кластер

На месте бывшего здания Совета экономической взаимопомощи (СЭВ) на Новом Арбате в Москве будет построен масштабный социокультурный кластер общей площадью 600 тыс. кв. м. Об этом сообщил инвестор проекта — группа компаний «Киевская площадь», заключившая соглашение с московскими властями. В рамках соглашения компания стала основным инвестором данного амбициозного проекта.

Основную часть нового комплекса — более 450 тыс. кв. м — займут социокультурные, досуговые и деловые объекты. Остальные площади будут предназначены для жилых помещений и технико-эксплуатационных нужд. Это позволит создать уникальную инфраструктуру, которая будет сочетать в себе различные функциональные зоны, способствующие активному социальному и деловому взаимодействию.

В пресс-релизе «Киевской площади» отмечается, что для реализации проекта уже начался процесс формирования команды, в которую войдут лучшие российские и международные архитекторы, проектировщики и урбанисты. Задача команды — создать современный и уникальный инфраструктурный объект, который станет не только новой достопримечательностью, но и важным центром социальной и деловой активности. В настоящее время идет разработка концепции проекта, и после завершения этой работы она будет сразу представлена широкой общественности.

Реализация этого проекта затронет и соседние участки, принадлежащие «Киевской площади», что позволит создать гармоничный и функциональный комплекс, интегрированный в структуру города. Новый кластер станет связующим звеном между деловым центром «Большой Сити», историческими районами Арбат и Хамовники.

В октябре 2024 года власти Москвы приняли решение о реконструкции комплекса СЭВ, обосновав его необходимостью обновления территории. Здания, возведенные еще в 1960-х годах, были признаны ограниченно работоспособными и непригодными для эксплуатации из-за несоответствия современным нормам в области механической и пожарной безопасности, а также энергоэффективности. Стоимость ремонта старого здания с учетом объема необходимых работ и сложности их выполнения была признана слишком высокой, поэтому было принято решение о реализации проекта комплексной реконструкции.

Для реализации нового социокультурного кластера власти Москвы планируют привлечь частных инвесторов. В проекте предусмотрены образовательные, спортивно-оздоровительные и культурно-развлекательные объекты, которые сделают этот комплекс важным центром жизни города.

Интерес со стороны инвесторов будет зависеть от нескольких факторов, таких как начальная стоимость аукциона и градостроительный потенциал территории. Как отметил руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский, каждый потенциальный инвестор может трактовать эти условия по-своему, но окончательное решение будет принято в мэрии, принимая во внимание значимость этого места для города и его близость к Кремлю.

Оцените статью
ODELAX.RU
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x

Проверить франшизу

Спасибо
Ваша заявка отправлена
Скоро мы свяжемся с Вами