Минстрой России предложил ввести мораторий на банкротство девелоперов до конца 2025 года. Эта мера является частью плана мероприятий, направленных на поддержку строительной отрасли. Соответствующее поручение дал вице-премьер Марат Хуснуллин.
По информации участников рынка недвижимости, девелоперы столкнулись с серьезными экономическими рисками из-за высокой закредитованности. Эксперты также отмечают, что массовый переход строительных компаний на кредиты с плавающей процентной ставкой, а также возможное сокращение сделок в 2025 году почти на треть, могут привести к банкротствам застройщиков.
Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко ранее высказывала идею о введении моратория на банкротства в строительной отрасли. Еще в конце ноября она подчеркнула необходимость принятия «предметных мер поддержки» для стабилизации ситуации.
Предложение о моратории было подписано замглавы Минстроя Юрием Муценеком. Это не первая попытка властей ввести такую меру: мораторий на банкротства был введен в 2020 году в период пандемии коронавируса, а также в 2022 году в ответ на санкции.
Если предложение будет одобрено, арбитражные суды не смогут возбуждать дела о несостоятельности девелоперов. Более того, если в период действия моратория кредиторы подадут заявление о банкротстве, суды обязаны будут его отклонить.
Кроме того, к началу декабря 2024 года десятка самых активных застройщиков России по объемам строительства жилья осталась почти неизменной. Совокупный портфель текущего строительства достиг 119,5 млн кв. м, что на 0,4% больше по сравнению с прошлым месяцем, когда этот показатель составлял 118,9 млн кв. м.