Китайские производители, активно наращивавшие присутствие в России в последние годы, столкнулись с серьезными сложностями при продаже товаров. Это приводит к накоплению избыточных запасов и необходимости аренды дополнительных складских помещений, сообщает «Коммерсантъ».
Иллюстрацией ситуации стала сделка по аренде почти 8 тысяч квадратных метров в логистическом парке «Борисовский» в Подольске Московской области официальным дистрибутором китайской спецтехники XCMG — ООО «Сюйгун Ру». По экспертным оценкам, годовые затраты на аренду варьируются от 85 до 122 миллионов рублей.
Дмитрий Бабанский, партнер консалтинговой компании SBS Consulting, связывает рост складских площадей с переизбытком техники на рынке. Основной фактор — спад в жилищном строительстве после отмены массовой льготной ипотеки летом 2024 года, который вызвал сокращение объёмов новостроек и, соответственно, снизил спрос на специализированную технику. Участники рынка отмечают, что накопленные запасы способны покрыть потребности более чем на год вперед.
Данные компании подтверждают этот тренд: по информации СПАРК, чистая прибыль ООО «Сюйгун Ру» в 2024 году снизилась на 52% до 1,2 миллиарда рублей, а выручка сократилась на 19%, достигнув 43,6 миллиарда рублей, отмечает «Коммерсантъ».
Схожая ситуация складывается в автомобильном секторе. На начало 2025 года склады дистрибуторов были переполнены примерно 700 тысячами легковых автомобилей — в два раза больше, чем на аналогичный период прошлого года. В ответ бренд Haval арендует дополнительные 42 тысячи квадратных метров в индустриальном парке «Клин» в Подмосковье. По данным NF Group, в первом полугодии доля производственных компаний в сделках по аренде складов достигла 29%, что превышает показатель прошлого года на 20 процентных пунктов.