Децентрализованная платформа Bricklayer выходит на рынок с первой сделкой по модели Tokenized Equity Stake (TES) — инвесторам предложена токенизированная доля в логистическом центре Amazon во Флоренсе (штат Кентукки, США), стоимость объекта — $44 млн. Этот актив станет пилотным в новой стратегии компании, направленной на трансформацию инвестиционного подхода к доходной недвижимости с использованием блокчейн-технологий.
Объект представляет собой полностью арендованный склад Amazon.com Services LLC с долгосрочным контрактом до апреля 2032 года. По формату — это тройная аренда (NNN), что минимизирует операционные риски для собственников и инвесторов. Центр расположен в логистически значимом регионе, охватывающем рынки Среднего Запада и Юго-Востока США, и выполняет функции хаба последней мили — ключевого звена в e-commerce-доставке.
Модель TES разработана для привлечения глобального капитала в коммерческую недвижимость через цифровые долевые инструменты. Инвесторы получают долю в формате ограниченного партнёрства, которая затем оцифровывается в виде токенов BRCK — нативного актива платформы Bricklayer. Каждый токен обеспечен частью реального доходного актива, а также резервами в биткоине по внутренней программе Cement Factory, которая усиливает устойчивость системы за счёт криптовалютной ликвидности.
Токенизация осуществляется на базе XRP Ledger — блокчейна с высокой пропускной способностью и низкими издержками. По данным Bricklayer, эта инфраструктура позволяет не только отслеживать права собственности, но и создавать полностью управляемую цифровую экосистему вокруг реальных активов. Инвесторы смогут свободно передавать или продавать свою долю на вторичном рынке, без традиционной бюрократии, связанной с операциями с недвижимостью.
Дополнительное преимущество — участие в DAO Bricklayer, через которую инвесторы получают право на распределение прибыли и участие в управлении. Такая структура создаёт условия для появления глобального пула децентрализованных инвесторов в секторе, традиционно доступном лишь институциональным игрокам.
Bricklayer делает ставку на системную трансформацию рынка недвижимости — от закрытых фондов и REIT’ов к прозрачной, цифровой, децентрализованной модели, где каждый токен представляет реальную долю в высококачественном активе с долгосрочной арендной гарантией. Этот кейс с объектом Amazon может стать реперной точкой для всего сегмента PropTech.