В проектах крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга 2/3 квартир имеют евроформат, как сообщает «Стройгазета» со ссылкой на консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость».
Доля квартир евроформата в жилых комплексах стандарт-класса составляет 70%, а в бизнес-классе — 65%. Среди квартир с одной спальней доля евроформата в стандарт-классе достигает 62%, в бизнес-классе — 61%. Для двух- и трехкомнатных квартир эта доля составляет 88% в стандартном сегменте и 69% в бизнес-классе. В то же время большинство планировок в премиум-классе, независимо от формата и количества спален, включают кухни площадью от 10 до 17 квадратных метров, что размывает границы между евроформатом и стандартными планировками.
«Эта тенденция обусловлена изменением покупательского профиля. Мы наблюдаем снижение возраста покупателей недвижимости — всё больше молодых людей делают выбор. Например, если в 2020 году доля покупателей до 30 лет, или так называемых зумеров, составляла всего 9%, то сейчас их число возросло до 20%. Эти активные и коммуникабельные люди ценят пространство для общения, например, большие совмещенные кухни-гостиные», — комментирует коммерческий директор «Петербургской Недвижимости» Ольга Кобякова.
Средняя площадь кухонь составляет 16,1 квадратных метра, в стандартных планировках — 12,5 квадратных метра, а в евроформате — 17,7 квадратных метра. С повышением класса квартир площадь кухонь увеличивается в среднем на 1-2 квадратных метра.
Большинство квартир евроформата во всех классах оснащены небольшими лоджиями или балконами, что предоставляет дополнительное изолированное пространство. Современные застройщики, учитывая новые требования покупателей, повышают стандарты комфорта и увеличивают площадь кухонь, создавая зоны для совместного досуга.